什么叫商住两用公寓，商住两用房是什么商住两用房与商用房的区别

来源：整理时间：2023-08-25 02:43:16 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，商住两用房是什么商住两用房与商用房的区别
2，什么是商住两用房产权多少年
3，什么是商住两用房
4，什么是商住两用房
5，商住公寓的定义是什么
6，商住两用房是什么意思

1，商住两用房是什么商住两用房与商用房的区别

我们知道商住两用一般来说是一个土地用途的概念，在我国法律上，商业、旅游、娱乐用地年限是40年，住宅的使用年限是70年，综合来说，商住两用房的使用年限为40年，与商用房的使用年限相同。但是在配套设施、容积率以及绿化、公共设施的面积方面是不同的。

商住两用房是什么商住两用房与商用房的区别

2，什么是商住两用房产权多少年

商住两用房的概念并不存在，只是商家为了增添房屋售卖砝码而制造出的噱头。但是，其存在着住宅成本高、产权年限短等诸多问题有待解决。因此，产权多少年还有待于调查。

商住两用房!一般来说都是50年的产权!然后水电煤气都是按照商业标准来征收!但是也有少量的商住两用房是70产权的!只是非常少!

什么是商住两用房产权多少年

3，什么是商住两用房

"商住两用"一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的（比较多的是裙房和下面的楼层），部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。

什么是商住两用房

4，什么是商住两用房

所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。详细信息可以咨询买房吗？

5，商住公寓的定义是什么

商住公寓，顾名思义就是既能办商务又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这是人们根据产品的功能定义的一个不规范的俗祢。商住公寓为中、小公司及居家办公的自由职业者提供了一个可商可住的场所，它一般除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。商住公寓是目前房地产市场上使用频率较高的一个词汇，产品也由以前的做商住两用的普通住宅发展到有较强商务功能的SOHO，再发展到户型可以多种分割的STUDlO。商住公寓除了目住客户外，还有较大比例客户是作为投资。

6，商住两用房是什么意思

这个词语其实是个广告词，任何临街的门面理论上都是商住两用房。一般在正规小区内购买的房屋法律上只有作为住宅使用，不用作为商业办公用途，其实你就是把这个房子做办公室，只有没有人去举报，根本不会有人管你。独立产权商住两用房是指，有独立的房产土地证，并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途，即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性，与一般房产证得区别就在这里，在交接房产证时候要看清楚了。

我们公司就是商住两用楼水电煤，有线电视，宽带全部都是按商业用户缴纳的！水电煤基本翻3倍。宽带一个月就上千了，是企业用户标准。当然这些都不算啥，最大最大的猫腻就是不能落户口！