北京物业管理条例，北京物业管理条例哪里有

本文目录一览

1，北京物业管理条例哪里有
2，北京最新物业管理收费办法
3，关于北京物业管理新办法问题
4，物业管理条例怎样规定业主未入住可否收取物业费北京
5，北京市最新物业服务收费管理办法试行
6，商品房收房有哪些费用

1，北京物业管理条例哪里有

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北京物业管理条例哪里有

2，北京最新物业管理收费办法

北京市的物业收费标准就是【没有标准】北京市物业收费管理办法中明确规定，北京市普通住宅及商业物业收费采取市场机制，由物业管理企业和业主方协商制定物业费标准。新建项目，由物业公司和开发商协商制定物业费标准。

如果你能够把详细的概况发给我，我会给你一个准确的测算。只有这一点信息肯定是无法知道收费标准具体多少。比如：如果你说的小区在一线城市还是二线城市，是高层还是多层，面积多大，有多少出口，周围消费水平如何，这些都是确定收费标准的重要依据。

北京最新物业管理收费办法

3，关于北京物业管理新办法问题

1、当然是指业委会筹备组了；2、不召开的话，你如果想行使权力，可以找三分之二以上的业主签字认可某件事情，这样你就可以代表他们反映，以促使物业来做什么；3、设计规划标准国家有强制性要求的，你可以查阅相关法律法规，个人说了不算的，对于所有权和使用权《物权法》也有相关规定；4、你说的是谁跟谁交接完啊？能不能明白点？

关于北京物业管理新办法问题

4，物业管理条例怎样规定业主未入住可否收取物业费北京

物业费肯定能收的，按照物业管理条例，未入住的按7折收取。但是这里面有一点要注意的是，怎么样区分他是否入住，入住的依据是什么？有些地方是按照装修算起，有些地方却不是按照这样的，我本人所在的城市是按照装修开始算入住的！所以你要研究下地方法规及政策！

交房后，就要开始交物业费了，现在这行乱着呢典型房子多了，多交个钱也喜欢JJYY的！~~个个想你这样物业就不用干了！~~~

物业管理是对小区的公共区域、设施设备，绿化、环境卫生进行管理，只要小区交付使用，不论业主是否入住都得交管理费。业主未入住，但业主的房在小区里，所有的设施设备不论个体业主是否使用，设施设备都得工作，物业都得进行管理。也有个别地方规定未入住交按半价收取。

5，北京市最新物业服务收费管理办法试行

最近的就是《北京市物业管理办法（北京市人民政府令第219号）》如果是费用方面的就是《北京市物业服务收费管理办法》发票明细，我只能告诉你，如果不是“酬金制”的物业合同，如果物业合同中没有详细的明细，如果不是经济适用住房小区那么，如果物业公司开具了明细，都是扯淡的，都是自己编的。

参考物业管理网 http://www.gywygl.com/54/8071.html《潍坊市城市住宅小区物业管理服务收费试行办法》，规定实行政府定价的物价管理服务收费实行分等级定价制度。收费标准、收费等级根据物业公司为业主提供的服务项目、服务质量等因素由物价部门会同房产管理部门按百分制评定。收费标准按每月每平方米建筑面积计算，一级0.45—0.50元；二级0.35—0.40元；三级0.25—0.30元；四级0.15—0.20元。

6，商品房收房有哪些费用

1、契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，不存在什么纠纷。以北京为例，契税缴纳的比例，与首套房、二套房有关，其中，首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为：首套房、90㎡（含）以下：网签价×1%。首套房、90㎡（含）以上：网签价×1.5%。二套房：网签价×3%。注：契税需向税务局缴纳。 2、房屋维修基金房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金。是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。国家对这部分有明确规定，以北京为例，6层以下多层住宅每平米缴纳100元，6层以上高层住宅每平米缴纳200元。注：房屋维修基金需向住建委缴纳。 3、物业费新房交房的时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。根据《北京市物业管理条例》规定，交房前发生的物业管理费用，由建设单位全额承担；自收房之日起，物业服务费由购房人承担，双方另有约定的从其约定。