我觉得二层楼的别墅好。大平层别墅占地面积大，更方便，适合家里有老人居住；二层楼别墅占地面积小，外形更精美，合适年轻人。看实际情况吧，如果是同一个地段的话，我会选别墅。像大平层的话，一般地段都不会差，而且没有楼梯，方便家里有老人的家庭，不用上下楼梯了，利用率也大大增加了。但是可能会有点吵，因为它还是有上下楼的，而别墅的话，其实性价比会比较高，一般别墅都会有入户花园的，而且也会比较有私密性，也会比较安静。
6、200平大平层和250平三层联排别墅买哪个最好?200平大平层家里面会变得非常的大，也会有一个非常不错的采光和光泽感，可以选择新中式装修风格，看起来很大气，也有着古典的感觉。250平三层联排别墅比较好，因为在空间感上更好，功能分区更加合理，保护到主人隐私和财产安全，别墅的外环境往往优于大平层。250平三层更好一些，会让自己有一个很好的体验，也会让自己在生活当中有一个非常不错的住所。
面对200平方米的大公寓和250平方米的三层别墅，我想我会优先考虑250平方米的别墅，因为设备布局的便利性、舒适性和灵活性要比大公寓高得多。我的理由如下。平房和别墅各有优缺点。200平方米的平面布局更宽，也可以分割更多空间，视野更开阔，提高生活舒适度。如果是一栋250平方米的三层别墅，格局会更紧凑，居住空间可以划分为更详细的区域，使空间布局看起来更有条理。
7、什么是大平层?大平层相比别墅有何优劣势呢?大平层指的是面积在200平方米以上的房子。大平层的视野开阔、配套设施齐全、而装修费用却比别墅便宜不少，但是大平层的私密性没有别墅好，也没有露天阳台和花园。大平层指的就是在一个平面上面，但是居住地面积比较大，大概会在200平米以上，这种平层没有特别强的空间。其实就是一层楼，都是一个住户所居住的那种环境，最大的优势就是视线比较好，而且结构上也比较好用。
大平层的功能区都在一个平面上，避免了上下楼的麻烦。大平层由于地段和配套的原因，不可能有小别墅的自然景观。但有些高层的景观还是非常不错的。大平层，其实是别墅高端产品的替代品之一，因为政策的因素，国家不批准建设独栋别墅了，现在都是联排别墅。闹中取静的大平层，和静中更静的别墅比较起来，实在是太方便了。关上门与世无争，走出去就是花花世界。
8、大平层和别墅哪个更好?这两类产品都属于豪宅类产品。大平层特点是户型设计好、地段位置位于城市核心地段或周边配套成熟地段；而别墅产品主要是以私密性抢、环境好、带花园等优势。如果要选择，首先得看自己的居住性质，如果是以平时生活的主要空间，大平层更便于生活出行、就医、上学等。而作为养老度假或周末休闲等，别墅产品就更具优势，私密性强、风景环境好、空间大等都能满足需求。
大平层比别墅好吗？什么是大平层，它和别墅相比谁更好一些？今天算长见识了。房产界的永恒定理:地理位置大于一切。这适用于咱们国内的所有城市，包括一线城市和偏远小县城。所以大平层是不是比别墅好，这是一个伪命题。比如我所处的上海，就是大平层的爆发地，10年左右，光新江湾城的一个区域，在售的新房项目十几个都是大平层。大平层相比别墅来说，距市中心地理位置更近，交通及生活便利性更好。
9、大平层和别墅选哪个好在此之前，我们要先了解别墅和大平层有什么区别？区别1、面积（公摊、赠送）不同小别墅：别墅所有面积都是自己的使用空间，不存在公摊，赠送面积约3060㎡。大平层：公摊面积约占户型总面积18$%，赠送面积约1020㎡。区别2、居住功能不同小别墅：别墅一般有23层，带地下室，功能区不在一个平面上，居住空间更具有私密性。但上下楼比较麻烦。
区别3、交通配套设施不同小别墅：小别墅大都位于城郊，公共交通和生活配套设施不完善。耗油耗时，生活成本大。大平层：大平层在交通和生活配套设施较完善的地方，生活成本相对小些。区别4、私密性上存在差异别墅：除了功能分开，小别墅的私密性还表现在大环境的私密。大平层：不能做到一门一户，私密性不如小别，景观的营造也处于公共空间中。
10、别墅和大平层有什么区别别墅和大平层有什么区别1、装修价格花费差异大：别墅和大平层装修费用有差别，别墅装修价格贵，而装修大平层价格比较便宜；2、地理位置：大平层属于小区类型，多半是在城市的重心，交通便利，而别墅主要在偏远的郊区，环境空气好；3、空间分区：大平层是在一个层面的大房子，没有别墅上下分区来的方便，而且别墅私密性也比较强。别墅有什么特点别墅分为很多种类型，有：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等，这些别墅既有相似处，又有不同之处。
1、私密性强别墅的私密性比较好，因为别墅通常都是独门独院，即使是联排、双拼、叠拼别墅，在设计时都有保留一定的独立空间。这样一来，可充分保护主人的私密性，2、有天有地有花园人们都是用“有天有地有花园”这个词来形容别墅的，指的别墅项目都会配备露台、花园和地下室。别墅既能保障主人活动区域的同时，还能彰显别墅主人的独特品味。
