国土局备案是什么，二手房在国土局已经备案是什么意思中介说备案了的话没有土地证

来源：整理时间：2024-01-29 07:57:21 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，二手房在国土局已经备案是什么意思中介说备案了的话没有土地证
2，房产合同在国土局备案什么意思
3，向银行申请贷款购房时银行为何要去国土局备案
4，那么请问办土地证在什么情况下需备案呢
5，租房合同里到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局办理房屋租赁
6，房产合同在国土局备案什么意思

1，二手房在国土局已经备案是什么意思中介说备案了的话没有土地证

必须办理土地证，有产权证、土地证编号才可再次网签备案，下图参考：

二手房在国土局已经备案是什么意思中介说备案了的话没有土地证

2，房产合同在国土局备案什么意思

国土--根据现在土地招拍挂制度，国土局（有先地方是土地储备中心）是房地产开发前期的第一关，取得土地、支付地款、签订合同，还有规划一证之后的用地报批

房产合同在国土局备案什么意思

3，向银行申请贷款购房时银行为何要去国土局备案

1.应是房管局，不是国土局，除非你那国土与房产行政部门没分开，去房管部门备主要为以后房产抵押做准备2.出示贷款财科是准定按揭情况，核对尾款与贷款额是不是相符3.合同审完会给你一份

可以的

向银行申请贷款购房时银行为何要去国土局备案

4，那么请问办土地证在什么情况下需备案呢

现全国各地有的地方已经实行不动产登记制度，房屋和土地已经合二为一，办理为不动产权证书，以前的土地证和房产证仍然有效。未实行该制度的省份还在分别办理国土证和房产证。还在单独办理土地证的省份，办理土地证后，相关的原始档案资料是在国土局存档备案存档。已实行不动产登记的，办理不动产证后，相关的原始档案资料是在不动产登记中心备案存档。

应当是办不了，这个是先决条件

5，租房合同里到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局办理房屋租赁

主要目的是为了管理流动人口，但是实际执行起来就变成了笑话，另外就是为了收税啊，房东租房子，这个属于物权的收益，国家要来收税地，所以没啥人去房管所登记。

你好！是一个行政管理规定，各地有各自具体的规定。如果不登记备案，根据规定一般会受到行政处罚，但实际生活中，该规定实施的并不好，大多数租赁合同都不进行登记备案。打字不易，采纳哦！

扯淡的，没什么用处

6，房产合同在国土局备案什么意思

《商品房买卖合同》预售登记备案定义：商品房预售合同备案，是指房地产开发企业（开发商）在取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单之后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由开发商向房管局也就是房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。这就是《商品房买卖合同》预售登记备案。《商品房买卖合同》预售登记备案的法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”《城市商品房预售管理办法》第十条“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”