二手房中介收取的担保费是什么意思，成都按揭二手房还没开始办理任何银行手续就说有个什么担保费

来源：整理时间：2024-01-13 23:47:48 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，成都按揭二手房还没开始办理任何银行手续就说有个什么担保费
2，买房子为什么要交担保费这个到底是什么钱
3，二手房贷款保证金是怎么回事
4，二手房按揭贷款担保费
5，二手房交易有个担保费是怎么回事
6，关于二手房交易的担保服务费

1，成都按揭二手房还没开始办理任何银行手续就说有个什么担保费

是因为银行需要你提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。你的这个担保，是银行方面为了规避房贷风险，而要求你寻找担保公司。所以你这个费用是需要缴纳的。可以找家不需要担保的银行去办理。

成都按揭二手房还没开始办理任何银行手续就说有个什么担保费

2，买房子为什么要交担保费这个到底是什么钱

如果您是找中介公司办理担保住房贷款，中介公司是要收取担保费用的；如果是纯商业贷款，也就是无住房公积金的贷款，那么银行是可以办理直贷式贷款的。具体情况您可咨询一下贷款行。参考： http://bbs.diyifangwu.com/

买房子为什么要交担保费这个到底是什么钱

3，二手房贷款保证金是怎么回事

现在不叫贷款保证金了，叫担保服务费。依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

二手房贷款保证金是怎么回事

4，二手房按揭贷款担保费

1、评估费:评估价X0.3%2、抵押登记费:80元(住宅)/550(非住宅)3、公证费:贷款金额X0.15%4、贷款服务费(担保费):贷款金额X1%

如果有担保公司给你提供担保，在贷款合同担保人那签字，对你的债务承担担保责任的话，那是应当收取贷款担保金的，如果是中介收的，他不给你提供担保，那就是乱收费，可以拒绝支付，或直接拨打12358举报它价格欺诈。对于中介乱收费的行为，必须严词拒绝并制止，不能惯他们毛病。

5，二手房交易有个担保费是怎么回事

不做担保银行凭什么给你办理贷款？等于说有担保公司给你承担中间的责任，银行才会放款

有些地方是收取担保费的，你正常操作贷款的话需要办理玩过户、抵押登记等手续，银行收妥《他项权利证书》后才能给你办理放款手续；如果有担保公司担保，在你过户缴税后银行就可以放款了，担保公司担保从银行放款到银行收妥《他项权利证书》这个时间段的风险，所以有些担保公司是收取的，相对买卖双方不会牵扯太长时间；不过有些是中介公司收取的，但中介事实上没提供担保，是担保公司提供的担保，就需要担保公司出具收据；而担保公司未取得担保收入，肯定不会开具发票的，所以到你手里就是一个收据了；你可以试着要担保公司开发票，看看到底是谁收走钱了。

6，关于二手房交易的担保服务费

担保费是二手房交易过程中的一个费用，行业没有收费标准，具体操作是因人而已的。1、房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。2、如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。3、二手房交易前，一定要咨询好所有的费用及标准，后续存在问题纠纷将根据购房合同裁定。

1,这个费用是中介讹你的,呵呵,要贷款自己去找银行不就行了,找中介,又被骗掉中介费,还被骗掉贷款的中介费,你也太老实了吧2,根本和贷款没关系的,所以也和还款没关系3,有事问银行,银行客户服务电话不是摆设,打了又不要钱前面3个回答都是乱来的,按揭贷款的担保最多只收800元的收件收据加急担保,绝对不会以房产金额来衡量的,再说,贷款费肯定是和贷款金额有关,怎么会和房产金额有联系呢?提问的朋友去问下银行,别听前面3个变态瞎扯 4,您可以让提供发票,因为银行收费必然有银行开出的发票,

不知道你是哪里的？？我是乐山的，我们这边只有一种情况下会做担保，做了担保肯定要收担保费。如果卖方急于收到房款，买方又是通过按揭付款的话，这种情况下中介一般才会去找一个银行认可的担保公司作担保。费用当然是由担保公司收取了，一般20万以内600元左右，20万以上，千分之5至千分之十。如果有担保的话，交易流程如下：1.双方签定买卖合同。2.买方付首付，双方持相关文件到银行申请贷款。3.贷款获批，双方到交易所过户，领取房产证收件单。4.凭房产证收件单，担保公司出面经银行将购房余款转入卖方帐户。5.领取房产证，办理土地使用权证，办理它项权证。6.将它项权证交至银行，银行将款还给担保公司。担保结束。