房产抵押去哪办理，房本抵押贷款怎么办理

本文目录一览

1，房本抵押贷款怎么办理
2，北京房产抵押去哪里办理
3，怎么办理房地产抵押登记
4，办理房产抵押的部门有哪些
5，房产抵押贷款怎么办理
6，在哪办理房产抵押登记

1，房本抵押贷款怎么办理

房本抵押贷款流程： 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；找到【钻诚担保】抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。　　不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，详情请咨询【北京钻诚】贷款专家。

房本抵押贷款怎么办理

2，北京房产抵押去哪里办理

京房屋抵押贷款申请到放款的大概流程：北京房屋抵押贷款满足贷款条件，贷款申请北京房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；北京房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相干机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；北京房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；北京房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相干文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；北京房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；北京房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。拜托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是1样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长时间和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。固然了，客户要承当1定的服务费啦。

到房产所在的区1级的房产交易办事大厅办理。持身份证、房产证，最好带上户口本，然后到房管局办事大厅排号，按规定填写相干表格。很快。我办过，办理进程1小时以内就弄定了。

北京房产抵押去哪里办理

3，怎么办理房地产抵押登记

房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门；以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：(1)主合同及抵押合同；(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明；(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同；(5)有效的房地产评估报告；(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。

怎么办理房地产抵押登记

4，办理房产抵押的部门有哪些

一、办理房产抵押的部门只有当地的房管局部门可以办理。二、依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件:（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三)抵押合同；（四）《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋还必须提交《《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押权人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他材料。三、依据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

第一步提交所需证件　　1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 　　2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3. 收入证明(需盖公章)。第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。　　第三步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

5，房产抵押贷款怎么办理

房产抵押贷款是恒泰同吾典当行针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的快速融资业务。一、当户需向典当行提供以下资料：　　1、房产两证，即房产证和土地证。　　2、身份证、户口本、婚姻证明。　　附注：　　1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。　　2、婚姻证明：　　1)已婚者，提供夫妻双方结婚证明　　2)单身者，需到民政局开具单身证明　　3)离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明　　二、审查手续　　1、客户经理先会查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。　　2、上门看房。客户经理(至少两人)会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。　　3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。　　4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。　　5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。　　三、签署合同　　该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。　　注意：　　1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。　　2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字(即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅)如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。　　四、结清　　当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明(均要盖典当行的公章)，自己便可以去房地局办理抵押注销。

6，在哪办理房产抵押登记

房地产抵押是在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，您说的情况，应当是到房屋所在地的区房管局办理，你可以看一下房产证，是房产证盖章的单位负责办理。

根据《城市房地产抵押管理办法》，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2. 抵押登记申请书；3. 抵押合同；4. 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5. 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6. 可以证明抵押房地产价值的资料；7. 登记机关认为必要的其他文件。

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：　　（l）主合同及抵押合同；　　（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；　　（3）抵押登记申请书；　　（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；　　（5）以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；　　（6）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；　　（7）可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；　　（8）登记机关认为必要的其他文件。　　登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：　　（l）以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；　　（2）以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。