泰国住宅，泰国最常见的建筑是什么人们居住的房屋是怎样的

来源：整理时间：2024-05-03 14:56:38 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，泰国最常见的建筑是什么人们居住的房屋是怎样的
2，泰国穷苦人的房子是什么样的
3，泰国买房子需要什么资格
4，泰国房价多少
5，泰国平均房价是多少
6，泰国房子多少钱

1，泰国最常见的建筑是什么人们居住的房屋是怎样的

最常见的就是木结构房子哈

最常见的除了日常生活所需的住房和商场这些外，那就是寺庙了，泰国到处都是寺庙啊～再看看别人怎么说的。

泰国最常见的建筑是什么人们居住的房屋是怎样的

2，泰国穷苦人的房子是什么样的

最穷人就是草棚房顶了，不过一般家庭还是盖房子的，先支柱子，大概1~2米高，房子盖在柱子上主要为了防潮、防虫和蛇类等。

有危房改造补助、扶贫安居、民政救助等多种政策，房子有廉租房经济适用房等

泰国穷苦人的房子是什么样的

3，泰国买房子需要什么资格

在泰国买房是没有限制的，泰国房产一般分为两种，一种是土地屋(别墅)，一种是公寓。在泰国买房投资一般都会选择公寓，且泰国房屋都是永久产权的，没有房产税和遗产税。现在泰铢无疑是升值最可观的货币，假设2016年初你全款持有一套泰国房产，那时1元人民币=5.4411泰铢，而到了今天，仅汇率就升值了20%左右！所以现在你还在等待吗？现在入手以下最新泰国优质地产，给自己的资产保值和增值一个最好的机会。

哈哈,楼上的真逗. 确实都有屋顶,也没错.但是,泰国的房子都是三角顶,少有平顶,寺庙多为三层叠式的尖顶,民居就是单层的.一方面这是纳兰时期的建筑特色,一直保留下来;另一方面也是地域特色吧,隔热,这样的屋顶顶楼不热. 其他国家没去过:q

泰国买房子需要什么资格

4，泰国房价多少

中心隆披尼区属于曼谷的黄金地段，跟北京上海的CBD类似，也是泰国房价最高的区域。均价在6-9万人民币/㎡，也有堪比北京上海学区房价格的高级公寓。是隆/沙吞区属于曼谷的金融中心和使馆区，跟北京的金融街和东城使馆区类似，房产均价在5万人民币/㎡以上。素坤逸区和素坤逸外区都是住宅商业区，商场，写字楼，餐饮，娱乐等都很齐全，也有地铁。跟北京青年路朝阳大悦城一带类似，房产均价在2-5万人民币/㎡左右。目前曼谷房价年涨幅12.3%位于东南亚6国之首，年租金回报率6%-10%。同时中国的房产是按建筑面积计价存在公摊，而泰国的房产是按使用面积计价无公摊且都是精装修，这之间的差距在15%-25%。最后中国的房屋产权只有40-70年，泰国的房屋产权是永久，当然市面上会存在那种99年的产权公寓所以购买泰国房产一定要通过专业的国内公司来操作。您还可以访问 www.ihaiwai.com ，随时随地找房源了解更多海外买房租房包租，欢迎关注：微博账号：爱海外微信公众号：爱海外

当下的泰国曼谷房价水平如何

主要是根据对比来说的，相对国内一线城市，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普吉岛甚至可以高达8%。并且，泰国购房没有分摊面积，都是实用面积，通常都是带精装修的，甚至配置全部家电家私，又是永久产权，这样分摊下来房价就更加美丽啦。

60万人民币

5，泰国平均房价是多少

泰国平均房价，比如曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均房价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。在泰国购房产权是不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。泰国平均房价是多少,这个也是要分区域的，不同地区房价也是不同的。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。

泰国和中国一样，各个城市的房价不一样，地段房价也会大有区别。但是总体来看要比国内偏低的。像曼谷这样的大城市，一平米也是在3-5万的偏多，当然这只是个较大比重的房价区域值。像芭提雅，普吉岛这样的沿海城市，一般是1.8-3万的较多一些。偏远地区也有1-2万的，总体看价格就是这样的。不过泰国的房子买了以后无论是升值空间还是产权方面都是比较合适的，毕竟可以拎包入住，泰国还管理房产的出租，房产还能直接继承，总体看还是不错的。但是这个是只针对公寓的，像欧美一些老年人都会去泰国买好多公寓，作为养老居住，环境比较好，欧美人也比较会享受生活。

6，泰国房子多少钱

泰国房子的平均价格差不多是25000元/平米，这边的价格和国内的一些三线城市的房价差不多，价格还是比较划算的。泰国现在的经济发展越来越好了，从而带动了房价的上涨，并且泰国的气候条件也是非常不错的，很多人都选择去泰国买房投资，我觉得在泰国买房还是非常值得的，后期这边的房子升值空间还是非常大的。如果购买的话，还是要去泰国当地找个靠谱的中介公司。1、在泰国，沿岸的海岛气息让泰国似乎更加迷人，热情岛上的岛国人民，不同于其他人民为了金钱而显露的笑容，在这里笑容似乎就是天生的，就像为你而准备的天使一样.2、在泰国曼谷医院中国服务中心工作，每年有半年时间生活工作在泰国，淳朴友善的人民宜居的气候和便宜的物件让我喜欢上了泰国，甚至有了买房长住的打算。3、既然想买房，当然就开始关注泰国房产。有时也会和中国朋友泰国友人探讨买房的事宜，真留意了才发现，泰国买房的水很深，不像想的那样简单，说不准哪里就有个坑在等着你。简单一句话，如果你不长居泰国，那么买房要非常慎重，最好不买。4、外国人不能买带土地的房产，那么别墅外国人就不能买。当然很多中国人很聪明，利用泰国人的名字买或是办个公司，用公司的名字买。但这样做存在的风险也非常大，如果政策查紧了，恐怕就会出问题。如果房产增值多了，挂名的泰国人有想法了，也会很麻烦。万一挂名的泰国人摊上什么经济官司，你可能就只能哭了。

第一，基本原则买房人，你必须是喜欢泰国，这个是基本前提！（符合这一原则再往下看）第二，建议买房人是独立人格人士，有自己的经济实力，花别人的钱和要靠借钱贷款买房的！可以不用往下看了！第三，指望一夜暴富的个人买房者，可以告诉你，泰国不适合你！有实力的买房人，在目前这个阶段，还是以外国人为主，也就是你我！所以从分散资金分险，海外置业，养老度假这些角度思考买房，比较健康！第四，泰国租金收益，严格来说就4.5%到6%（当然不含房屋年增长率）所以哪个中介告诉你，高于这个范围的，请冷静思考！第五，泰国房价是有涨，但是是基于地价的上涨，房子是折旧的，所以选对地区有讲究！第六 ,再次重申，鼓励自住兼顾投资！针对纯投资的，可选盘真心不多！建议不要贪心，低位入市，泰国目前就是现房比期房便宜！地价上涨造成的！第七，为啥期房比现房贵，还买的人多呢！一是因为很多买房人，首付资金有限！一下子拿不出买房全款！二是，中介做广告的也大部分都是期房！好卖呀！所以有资金实力的，可以多考虑现房！性价比更高！在泰国不论你向开发商pre vip价格拿，还是问中介买，就一个原则低价入场！你就有优势！你低价入场，以后租金就可以比别人开的低，自然好租！什么今天买进，明天卖出那种！请去中国股市！买房不是投机！是种缘分！请更关注天时地利人和！

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势。在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间，当然了，也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境，说明它具有保值性，相对稳定可靠，资产的风险配置相对低。此外，泰国交屋都是即可入住或出租的精装修，房屋都是按实际使用面积计算，无公摊面积，实用空间更多。

从投资的角度来说，泰国地处东南亚的中心位置，地理位置优越，泛亚铁路已经开始修建，泰国处在交通枢纽的位置，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，投资前景很乐观。现在也是投资的好时机。很多人也是看中了泰国的发展潜力把投资的方向转移到了泰国，尤其是泰国的房地产行业，越来越多的我们国内的投资者去到泰国买房投资。泰国的房价不会像国内之前一样疯长，而是每年很平稳的8-12%的增长速度，泰国的房产投资还有很大一部分在于它的租金收益，众所周知泰国是一个全球闻名的旅游胜地，来自全球的大量游客，给泰国的房产市场带来了非常可观的租金收益。泰国本身就是旅游胜地，很多人是因为喜欢这里，而且买这里的房子又能给我们带来不菲的投资收益，所以去泰国买房投资。我们投资的也不光光是一套房产，我们更是在投资另一种生活方式，闲暇时过去度度假。

泰国的房子，首都曼谷从1-6W人民币不等；芭提雅，普吉岛，均价2W人民币/平；清迈均价1.5W人民币/平；别墅项目，分别从5000-2W/平；因为泰国房产无公摊面积，所以不光看单价，通常30万人币起就可以在泰国购买一套20多平的小公寓~