商住限购，商住两用房限购吗

本文目录一览

1，商住两用房限购吗
2，上海商住两用房限不限购目前上海商住房政策是什么样的
3，商业地产也限购吗多少套开始哪些城市户口问题
4，商住一体的二手房限购吗
5，商住两用是否限购

1，商住两用房限购吗

商住两用房不限购，只有住宅限购。

50年和40年使用权的商住房，购买时，不限购不限贷。首付50%以上。

商住两用房限购吗

2，上海商住两用房限不限购目前上海商住房政策是什么样的

商住两用房必须恢复商业功能，否则不能交易！

2015年最新政策认贷不认房，但是商住两用房不限购套数，换句话说买多少套商住两用房都不计算套数，如果有贷款就不行了，所以如果现在再买住宅性质的作为第二套房依然按照首套计算利率和首付。

上海商住两用房限不限购目前上海商住房政策是什么样的

3，商业地产也限购吗多少套开始哪些城市户口问题

本地户口可以有2套住宅房。非本地户口只能有一套，并且必须提供2年内累计12个月以上的税单或者社会保险凭证，还有婚姻证明。

目前在上海，商业地产是不限购的，随便您买多少套。没有户口的限制。

你好，商业地产不限购的。

商业在不限购哦，那个随便你买多少的

不限够，限贷。国家鼓励这个

你好，商业地产是不限购的哈，只要你有能力购买就行~~~

商业地产也限购吗多少套开始哪些城市户口问题

4，商住一体的二手房限购吗

要看该房产房产证的性质，如果是住宅性质，那么是限购的，如果是商业或办公性质是不限购的。商住一体的大多数在限购范围内。

北京商住两用限购二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

5，商住两用是否限购

商住两用房是否限购？关键看产证姓“商”还是姓“住” 刘女士想为儿子买套学区房，却为手头的一套商住两用房犯了愁。商住两用房在不在限购范围内？两年前，刘女士创业，买了套长宁区水城南路某商住两用房，并注册了自己的公司。为了明年儿子能上质优的小学，刘女士最近筹划着在徐汇买套学区房。限购令出来后，她没了方向，加上虹桥路一套自住房，她一家现有住房两套，在限购家庭的范围内。但转念一想，她对水城南路的这套商住房产生了疑问，能注册公司是否意味着是不完全住宅性质的房子，可以避开限购令？对此，房报记者特地咨询了长宁区房地产交易中心。工作人员答复，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。而刘女士的该套房屋虽然在居住的同时又能从事商业活动，但产证上标注的为住宅，对她来说现持有两套房的标准已属于限购家庭范围。该工作人员还说，当然，不排除有的商住两用房的确是商业性质，这类就不在限购范围内。房报记者提醒，购房者在交易商住两用房之前，最好去交易中心查询一下房屋的属性，究竟姓“商”还是姓“住”。同时，还要注意一些业务员的“忽悠”行径，只强调不受政策调控限制，却不向买房人说明背后的风险，明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年，电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，远高于住宅项目；在将推出的房产税政策中，商住两用房的税收可能要高于普通住宅。