梯户比，首开龙湖云著的梯户比是多少

本文目录一览

1，首开龙湖云著的梯户比是多少
2，什么是梯户比仁中风华的梯户比怎么样
3，什么叫梯户比
4，什么是梯户比有什么不同及优缺点
5，什么是梯户比几梯几户的配置值得买
6，电梯数量是05个如何入帐

1，首开龙湖云著的梯户比是多少

梯户比为T2,配置是很合理的，同时出行也方便。

支持一下感觉挺不错的

首开龙湖云著的梯户比是多少

2，什么是梯户比仁中风华的梯户比怎么样

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例，比例越大，楼栋就拥挤，舒适感就差。仁中风华的梯户比是一梯两户，减少了出入等待电梯排队的烦恼，挺快捷的。

没看懂什么意思？

什么是梯户比仁中风华的梯户比怎么样

3，什么叫梯户比

梯户也就是一梯一户,一梯两户.一梯三户.一梯四户和更多做的一个对比, 一般梯户比例越少的也就越好.

一层楼如果有两个电梯，4户人，那么它的梯户比为：2：4！梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例，这个比例越大，这栋楼越拥挤，舒适度越低！

什么叫梯户比

4，什么是梯户比有什么不同及优缺点

所谓的梯户比是现代建筑的衍生词汇，其实梯户比就是：电梯数（楼梯数不计算）和每层楼住户数的比例；简单的说，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4；2012年8月1日的新版《住宅设计规范》，要求层数超过7层及以上的住宅，均应设置电梯，总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台；这个比例除了能够说明同层空间使用情况外，还能够说明电梯的使用率及出入使用的舒适度。比较举例：比如一梯二户30层，与一梯三户12层做比较；就单元梯户比来说，一梯二户比一梯三户要好，同层空间使用更舒适；就梯户比来说，一梯二户对应58户，一梯三户对应33户，电梯使用人数影响等待的时间。

5，什么是梯户比几梯几户的配置值得买

梯户比简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。一梯一户即这一个单元只有一个电梯，这一层楼只有一户人家。这样的户型一般面积都比较大，采光通风效果好，私密性佳，居住的舒适度高。缺点就是总价高，公摊面积大。一梯两户一般多层和小高层，都采用一梯两户的设计。可以做到户户通透，明厨明卫。居住私密性、舒适度仅次于一梯一户。注意：只有一个电梯的房子，如果电梯维修，则业主要面临爬楼的风险。因此，要留意电梯品牌、物业服务好坏等。两梯四户两梯四户在楼盘设计中比较常见，但两梯四户和一梯两户，梯户比虽一样，但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样，所以私密性也不同。另外，一梯两户的房子可以做到户户通透，两梯四户的房子，中间的两户并不通透。一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本。当然，相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低；而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。在改善类大户型房源中，会比较重视梯户比带来的舒适性，多数控制在两梯两户，或者一梯两户。梯户比越高，居住舒适度当然越好。梯户比越低，这栋楼越拥挤，上班高峰期出行等电梯的时间就会比较长。关于电梯的配比相关的建筑规范有明确的规定：十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。shqianyy

这两个户型其实都还行，没什么毛病，但是更好点的就是下面这个户型。。因为下面这个户型餐厅和客厅合二为一，使得整个房间的空间感会大很多。上面户型主卧是带了一个大阳台，使得你卧室的光线更加充足，下面这个户型应该是个飘窗把，虽然说视野没有上面这个户型视野开阔，但是飘窗设计在主卧更加有情调。我做了4年的房地产工作，可以从最专业的角度告诉你，选下面这个。这两个户型都是中规中矩的，户型还算方正，全名设计。希望你采纳

6，电梯数量是05个如何入帐

电梯要作为固定资产单独入帐,从开始使用的第二个月计提折旧,折旧年限5年以上10年以下,电梯的使用年限和楼房不同,不能和楼房一起提折旧.

房地产和电梯行业的通俗叫法是梯户比。梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。梯户比的分类和优缺点①高梯户比高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯十二户。这种梯户比的房子一般居住的人较多，相应电梯使用人数也增加了，环境比较嘈杂，居住舒适度不高。优点：公摊面积小，价格便宜。缺点：上班高峰期太拥挤，楼道环境比较嘈杂，影响居住生活。②一般梯户比一般梯户比是市场上较为常见的类型，包括两梯四户、五户等。从质量和价格两方面而言，还相对较好，适合工薪阶层。优点：存在备用电梯，价格比一梯两户便宜。缺点：很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大，得房率低，上班高峰期，人会比较多，有时候会等电梯。③低梯户比低梯户比通常是别墅、洋房常用的户型，包括一梯一户、一梯两户等。住户平常生活方便舒适，价格也偏高。优点：南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是非常好的。对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。缺点：价格比较高，公摊面积大。梯户比的影响①电梯等待时间梯户比越高，一栋楼的人口密度越大，等电梯的时间随之延长，如果又遇到上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。②公摊电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。所以，这也直接影响你的购房款和物业费。③通风采光看完上面后，显然能知道低梯户比的房子南北通透，采光也比较好。④私密性和安静度1梯1户的私密性比较好，不用和其它住户共享空间，隐私性好。⑤户型优劣梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在面积大的情况下，户型能做到方方正正，动静分区合理；反之，梯户比越大，单套面积越小，户型出现不方正的几率也随之增高。如何选择梯户比①预算足够的话，当然是低梯户比的房子好了，生活舒适度比较高。②如果是预算有限的工薪阶层，两梯四户、五户无疑是最经济的选择了。③同样是两梯四户的楼内，至于应该选中间套房和两边套房就要看楼栋的结构了。