公积金购买期房有什么优惠吗，住房公积金对购房有什么优惠

来源：整理时间：2024-01-19 20:18:26 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，住房公积金对购房有什么优惠
2，公积金贷款买房都有哪些优惠
3，公积金买房子能有什么优惠
4，用公积金购第一套房有什么优惠
5，有住房公积金买房子有什么好处是便宜吗
6，住房公积金买房有什么优惠政策

1，住房公积金对购房有什么优惠

住房公积金对于贷款买房来说，利率比商贷要低，但是贷款审批周期要长，一般业主不太同意，如果你能提供房屋租赁合同和发票也可以将公积金提出来，比存银行买基金合适多了，

商业贷款目前年利率是7.05%公积金的是5.05%所以公积金利率要低很多，而且如果你公积金额度高的话还可以抵充房贷的，分年冲和月冲的。

住房公积金对购房有什么优惠

2，公积金贷款买房都有哪些优惠

从两个方面来说:1.利率优惠,公积金利率一般比商业贷款低,而且稳定,商业贷款的利率会随着经济形势波动较大! 2.贷款年限,办理银行按揭贷款,房龄加上贷款年限不能大于30年,如房子已经有10年了,你最多贷款能贷20年,如果房龄超进30年,商业贷款就贷不了!但是,公积金不在此限制内,不管房龄有多少,都可以贷款!而且年限最高可以是30年!

主要就是利率少一些，然后贷款的话可以多一点

你好！1.公积金贷款比商业贷款利息优惠，2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%，而公积金贷款为3.78%。2.公积金贷款买房后，在以后的还款中，可以提取你的公积金账户余额用于还款。希望对你有所帮助，望采纳。

公积金贷款买房都有哪些优惠

3，公积金买房子能有什么优惠

公积金贷款利率更低商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上最低位。从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。公积金贷款还款方式更为灵活商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。从还款方式上来说，不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。

住房公积金贷款利率比商贷低，首付比商贷少

公积金也是钱，老了可以取出来，只能找个有住房公积金的单位

公积金买房子能有什么优惠

4，用公积金购第一套房有什么优惠

用公积金贷款，首先名字肯定是你自己，在有就是利率低

满意答案郭恒6级2010-08-211.、好像没有优惠吧，只不过二套三套首付和利息增多了而已2、房产证办到谁的名下，就得用谁的公积金3、你可以到你单位问下现在可不可以用你的公积金去贷款买房，如果可以最多能贷多少钱4、申请所需要的材料： 1.商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人收入证明；（5）借款人已交首付的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2.二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议（有些地方不需要）；追问：你好，好像听说连续扣了12个月以上的公积金就能申请到公积金贷款，是吗？谢谢回答：通常是缴存6个月以上就可以，不过也有的地方是满1年或者满2年，各地情况有所差异，你可以去单位咨询或当地公积金办理中心咨询下

5，有住房公积金买房子有什么好处是便宜吗

住房公积金余额可以提出来作为首付，并且公积金贷款利率低于商业贷款。住房公积金是指用人单位和其在职员工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成：一部分是由用人单位缴存，另一部分是由员工个人缴存。且住房公积金只存在于城镇，农村是没有住房公积金制度的。员工只有在职状态才建立住房公积金制度，无工作的或者离退休人员是不实现住房公积金制度的。住房公积金除了可以用来买房外还有其他的一些用处。如租房时按月提取公积金、在宅基上自建或大修房产时可提取公积金、重大疾病也可申请提取住房公积金。

要看个人的经济实力，要是能拿全款的话最好，不是的话借到钱不产生利息也好，借不到贷款的话，公积金贷款是产生利息最低的。一、公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。四、住房公积金贷款查询方法：1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；5. 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

6，住房公积金买房有什么优惠政策

一、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。二、资金可翻倍。员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。三、可滚动计息。根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。当年缴存的住房公积金，按挂牌公告活期利率计付利息；上年结转的住房公积金本金和利息，按挂牌公告三个月整存整取利率计付利息，且存款利息收入免征个人所得税。四、可享受免税。根据国家有关规定，住房公积金免征所得税。企业为员工缴纳的住房公积金，可在成本费用中列支，作为企业所得税的抵减项目。也就是说，企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支，这样既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。同时，按照规定，单位和个人“实际缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税”，缴存部分可作为个人收入所得税扣税项目，在缴交个人所得税前扣除。财政部、国家税务总局联合下发的《关于基本养老保费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》明确规定：单位和个人分别在不超过员工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。五、可提前提取。员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。六、可申请贷款。凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工，在购建自住住房时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。七、可节省资金。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。八、可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。九、可作养老金。员工退休后，凭退休等方面的相关证明材料，可一次性提取全部住房公积金本息余额，这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金，可保障晚年生活质量。