房产税的税率，房产税的税率怎么算呢

1，房产税的税率怎么算呢

一、计税依据　　房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。二、适用税率　　1、从价计征：按房产原值一次减除30%后的余额计算缴纳，税率为1.2%；　　2、从租计征：按房产租金收入计算缴纳，税率为12%。

房产税的税率怎么算呢

2，中国房产税率是多少

房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2％；从租计征的税率为12％。

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。不动产的营业税率5%

中国房产税率是多少

3，现国家规定应交房产税的税率是多少

1、单位自用房从价计税，应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%； 2、单位出租房从租计税，应纳税额=房产租金收入×12%； 3、个人出租住房，应纳税额=房产租金收入×4%。

单位和企业经营用房生产办公室用房是按房产原值乘（1-20%）再乘1.2%的税率。如果是职工住房则在这个基础上按50%征收房产税。出租用房由出租方按租金收入的12%的税率征收房产税。其他另外减免和优惠都看具体情况而定

房产税的征收分为从价计征和从租计征，从价计税的房产原值一次减除10％-30％的余值计征，税率1.2％；从租计征的税率为12％,如果是职工住房则在这个基础上减半征收

对了从2楼的看了下忘记在1楼补充下各个地方的减除余值幅度不同，幅度范围是2楼所说的10%-30%，我们湖南是20%，仍然补充，用于职工住房征收的房产税，再减征50%

从价计税的房产原值一次减除10%-30%的余值计征，税率1.2%，从租计征的税率为12%。

现国家规定应交房产税的税率是多少

4，房产税税率是多少

还有4%

税率为12%；

还有4%的

来给你个标准答案于无偿使用的用房，视同租赁，这个要按12%的税率来纳税。计税金额与主管税务机关参照同类房产核定。自有房产交纳房产税，税率为1.2%，计算公式为：应纳税额＝房产原值×（1－扣除率）×1.2% 扣除率为10%－30%。具体执行多少的扣除率由当地所属省级人民政府确定。

房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的，依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。从租纳税的，依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。　　没有房屋余值作为计税依据的，由房屋所在地的税务机关参考同类房屋核定。　　纳税人应依照税务机关的规定，将现有房屋的座落地点、数量、房屋的原值或租金收入等情况，据实向税务机关办理纳税申报登记，并根据规定纳税。纳税人住址变更、产权转移、房屋原值或租金收入有变化时，要及时向税务机关申报。

小规模企业，房地产代理销售、策划和咨询，要交1、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费达到5.55%；2、契税4%；3、印花税0.03%；4、土地增值税0.5%；5、土地使用税按当地实际情况计税；6、车辆购置税10%；7、房产税；8、车船使用税；9、企业所得税；小规模印刷业的税率是4%。

房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%，依据房产租金收入计税的，税率为12%；从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%税率征收。

5，房产税2021年开征标准是怎样的

2020年1月1日起，房产税新规出台，具体细则为：对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定：对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2020年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

6，房产税税率怎么收

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 12% 个人出租住房房产租金收入 4% 注：房产税的计税公式1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 18% 个人出租住房房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

依据依据房产租金收入计税的，税率为12%, 房产计税余值计税的，税率为1.2%；

税目计税依据税率房产余值房产原值一次减除百分之三十后的余值 1.2％房产出租租金收入 12 税目计税依据税率房产余值房产原值一次减除百分之三十后的余值 1.2％房产出租租金收入 12 税目计税依据税率房产余值房产原值一次减除百分之三十后的余值 1.2％房产出租租金收入 12％税目计税依据税率房产余值房产原值一次减除百分之三十后的余值 1.2％房产出租租金收入 12％税率　　1、房产税采用比例税率　　依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。　　2、自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

自有经营房屋房屋原值减除10-30% 乘以 1.2% 单位出租房屋租金乘以 12% 个人出租自有房屋税率减按4%计算