买房首付一般都需要交什么时候交，房屋贷款首付应该什么时候交

来源：整理时间：2023-12-23 20:41:57 编辑：装算网手机版

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1，房屋贷款首付应该什么时候交
2，买房什么时候交首付
3，买房首付何时交
4，首付款什么时候交
5，买房子的首付是什么时候交齐
6，买新房首付一般什么时候交首付

1，房屋贷款首付应该什么时候交

房屋贷款首付应该什么时候交？据小编了解，一般情况下，在选完房子交定金的时候，开发商会让你签订一份协议，协议上是规定一星期以内交首付的。一般如果签订预购协议，是一周内交认购金，首付不单纯是等封顶。是封顶后，建设部门发准售证开发商才能开始卖房，那时候开发商要出示准售证等相关证件的复印件。贷款者要详细看一下这份协议，看看有没有不合理的违约惩罚措施。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

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房屋贷款首付应该什么时候交

2，买房什么时候交首付

1.开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子2.购房定金一般是1-2w 有的高端楼盘会高些5-10w3.定房交了钱你会开发商签一个定房协议上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房买卖契约的签订一般时间为7-10天最长的不会超过1个月 4.首付款的交纳时间没有太明确的规定但一般都规定为一周左右不过这个时间是可以和开发商协商的这么说吧房子好卖的话他肯定不同意你拖几个月的但是如果不好卖的话就是另外的情况了假如你再能找到点关系先把房子定下了拖拖是没关系的但不能太久否则卖你房子的业务员就会天天催你了希望能够帮到你

办理按揭的时候交首付一手房必须包办房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协议专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期，买房子先看五证规划，土地，建筑、出售、五证齐全的房子就可以买，很安全

买房什么时候交首付

3，买房首付何时交

开盘就是房子开始卖了。你如果确定要买房签购房合同肯定要交首付啊，首付就是签合同的时候交，并且交完首付办完房贷后就得开始还贷款，尽管这时候你还没有住上房子。你说的5千一万的是定金，签合同前交的，是你定下房子的定金。就是说你如果签合同交首付，那么定金一般就算到你交的房款里。如果你交了定金又决定不买他的房子了，那么定金有可能会被扣一些。并且定金和订金是有区别的。所以你如果决定就在这里买了，就可以交定金，还没有想好的话就先别交。

一手房：如果是买一手房的话，首付目前政策是如果首套房首付比例是30%，二套房的比例是50%。三套房不放贷。二手房：二手房稍微复杂一点，但是同时需满足以上三个条件，但是还必须满足当地的贷款政策与你的资质，首先要算出你能贷出多少钱。然后总房款-贷款+中介费+税费=首付，一般情况大概是总房款的40%，二套50%，三套同样必须全款买。这里有篇关于公积金贷款额、月供、利息的计算文章，你参阅下！

买房首付何时交

4，首付款什么时候交

购房首付款一般再开发商取得预售或者销售许可证的情况下，一般是3--10天左右支付，也不排除开发商想要集中开盘在某个特定的时间集中办理这样时间会给你稍微长点。

这个没有特别的约定时间，首付款的约定时间都是有买卖双方协商约定的日期来定，比如买房人需要交付首付款50万但是需要10天的时间去筹齐，这个时候就要和卖方签订协议的时候协商清，又比如卖房人有贷款需要在本月的15日还款给银行，那么买房人就要在15日前交由卖房人，这些都是双方协商的，国家以及其他机构等没有相关的约定时间，这只要买卖双方协商好了就可以了，好了有什么实在给我留言我会第一时间回答你的祝你好运，再见

5，买房子的首付是什么时候交齐

国家法律法规没有这一块的规定:1、购置新房是以与开发商签定的购房合同约定为准，而且交房也是在你的银行贷款发放后而不是支付首付款后，如果只收到了首付款，你的贷款通不过，开发商是不会交房给你的。2、购置二手房具体的交房时间是由买卖双方自行协商而定的，通常为卖方收到银行贷款后，买方支付尾款时交房。

前往百度APP查看回答买房首付款一般是在购房者与开发商签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款换句话说，简单一点就是：先签合同，再付首付。开发商在客户定房交定金后，会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天(看定金定单上的约定)，如果客户觉得有困难，可以在定房交定金前，跟开发商协商签合同交首付款的时间。更多1条

6，买新房首付一般什么时候交首付

一般要在房子建到五层时，也就是快交工的时候交首付。也有可能开发商没钱了，也有可能是-----开发商把你们的首付存在银行里吃利息啊，你想想假如有一千户，每人十万，一千人那就是多少

先交首付的程序是开发商已办理预售许可证，这样才能保障你的权益。

买房首付应该在什么时候付

认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定：“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。”所以，购房人一定要注意该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况，购房人一定要与开发商协商，取得其同意。同时，还应让开发商给予书面确认，认可延期谈判，并约定谈判的具体期限。房地产合同相对比较复杂，须谈的事项很多，有时须历经数轮，持续很长时间，为避免日后因条款原因无法签订合同情况下退还定金方便，最好在合同正式谈判之前要求开发商出具购房人前来谈判的书面凭证。房米网