回迁房都有什么税，买二手回迁房需要交哪些税费

本文目录一览

1，买二手回迁房需要交哪些税费
2，开发商建回迁房有什么税费要交
3，买拆迁安置房需交哪些税
4，回迁房交什么税
5，最新回迁门市房缴纳哪些税费
6，回迁房买卖税费是怎样的

1，买二手回迁房需要交哪些税费

回迁房不允许过户买卖。需要房主持有满五年之后，缴纳契税和维修基金及土地出让金，办理正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以买卖过户他人。

买二手回迁房需要交哪些税费

2，开发商建回迁房有什么税费要交

这个最简单了，契税必须交的然后就是土地出让金一般为3%然后就是看房本面积，140平米以上还要交5.4%的营业税，各个地方不一样，有的交5.5%

开发商建回迁房有什么税费要交

3，买拆迁安置房需交哪些税

1、契税：购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）4、登记费：85元（房产证和土地证工本费）对方交的：1、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

买拆迁安置房需交哪些税

4，回迁房交什么税

您的房子就是属于回迁房，5年如果出售的话应该满足以下几个条件1.5年之外唯一（包括5年个人写声明）住房，免个人所得税。2契税：得根据您家房子的平米

没过五年缴纳5.6%的营业税过五年且家庭内唯一住房的免 20%差额的个人所得税其中一条满足都要交20%差额的个人所得税望采纳

5，最新回迁门市房缴纳哪些税费

等面积的回迁门市房只需要缴纳工本费，不交税~

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

6，回迁房买卖税费是怎样的

契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。2购买　购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税，普通住宅2年之内：部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）