购房税费计算器，二手房税费计算器

1，二手房税费计算器

一套80平米二手房成交价68万所交税费

二手房税费计算器

2，二手房交易税费计算

购买方只有契税，普通住房70*1.5%，非普通住房70*3%。营业税5.5% 个税1%

百分之十左右的税!

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3，买房子需要交多少税

房款总价：元印花税：265 元公证费：1590 元契　　税：7950 元委托办理产权手续费：1590 元房屋买卖手续费：500 元全款的话就扣除公证费和委托办理产权手续费：1590 元贷款的话就不用扣除了。。。你拿计算器加一下就知道了。一万多点吧要是贷款

买房子需要交多少税

4，房产税计算

从价计征的计算房产税从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 房产税从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

5，二手房交易税费计算器

1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元/平米，双方各付一半； 4、印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 7、核档费:50元/宗。 8、贷款担保费贷款额×1% 担保公司。 9、评估费评估值×0.5% 评估公司。 10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。这就是最新二手房交易税费，你按照这个算就没问题了。

6，二手房税率计算

　　二手房的税率有很多种：　　契税　　个人所得税　　营业税　　这些是商品房需要交的税！　　已购公房还需要交土地出让金　　经纪适用房还需要交综合地价款　　上面都是指住宅　　如果是商用房子的话除了以上商品房的税外还需要交印花税，和土地增值税！　　这些是税种。具体的税率要看房子的属性和房本上的日期。有2年内，2-5年，5年外的不同情况。　　住宅　　契税：140平内 1.5% （首次购买90平一下的为1%）　　140平含以上：3%　　营业税：　　140平内 2年内：买卖差额x5.5%　　2年外：免征收　　140平内 2年内：全额的5.5%　　2年外：差额的5.5%　　个人所得税：　　5年内：全额1%或差额20%　　5年外：免征收　　已购公房　　已购公房需要补交土地出让金　　成本价：1560x建筑面积x1%　　标准价或优惠价：1560x建筑面积x7%　　经纪适用房：10%的综合地价款（必须满5年才能交易）　　如果是安居，康居，集资建房，这类房子叫按经纪适用房管理的房产交3%的综合地价款　　商业用房　　印花税：0.1%　　营业税：5.5%　　个人所得税：全额1%或差额20%　　土地增值税：全额1%或四级差额累进税率　　以上是所有的税种和税率，根据自己的房子属性和房本上的时间来对照，都是乘以成交价来算的，如果你是朋友送的房子，或者其他的没有成交价，则按照当地地区最低指导价来缴税！　　另外还有一些减免政策，例如：1，有拆迁证明的，2，在一年内卖出一套已购公房的这些情况下的直属亲属和本人都可以减免契税！