期房，是什么意思？期房和现房有什么区别？1.什么是期房和期房？意义何在？1.期房指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。什么意思期房？期房 期房是什么意思？期房指尚未竣工交付使用的商品房，在法律上是指具有预期利益的房屋，期房结算的意义是什么期房结算的意义是什么？答案是:期房指开发商取得商品房预售许可证至取得产权证(大产权证)的期间，这期间商品房叫期房，消费者在这个阶段。
买房时期房与现房的区别是:期房还在建设中，施工未完成，不能直接交房。现房竣工验收后可直接交付；期房未取得产权证，但现有房屋已取得产权证；期房价格较低，选择余地较大，而现房价格较高，选择余地较小。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条应当符合下列条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；
期房与现房的区别如下:期房未开工或正在施工，现房已基本建成；期房可能要一两年才能搬进去，现有的房子马上就可以买下来住；无大产证为期房，大产证为现房；期房签订了商品房预售合同，现房签订了商品房买卖合同。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房销售给买受人，由买受人支付房款的行为。
期房在商品房和现房买卖中有特定的含义。期房指从开发商取得商品房预售许可证时起至取得房屋所有权证时止的期间。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。由于很多商品房都是由某个开发公司开发，再由另一家代理商销售，所以在购买这种期房时，一定要查看代理商和开发商之间是否有协议，如果有协议卖房，就可以放心购买。
所谓现房，是指开发商已办完产权证的商品房，消费者在购买现阶段商品房时应签订买卖合同。购买现房时，实地验房主要看以下内容:地面、墙面、吊顶、门窗、各种管道设施、卫生洁具、配套厨具、预留电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖燃气五金等是否存在质量问题或设置不合理。对于严重的问题，如裂缝和渗漏，请销售单位给予解释。如果不满意，请专业机构给予鉴定。问题严重无法修复的，可以不买也可以不退房。
4、什么叫 期房现房期房指仍在建设中，尚未完工，不能交付给消费者的房屋。现房是指开发商已完成施工并办理房屋产权手续的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后，按照法定程序取得产权证，才能正式入住。期房与现房主要有以下几点不同:一是价格方面，期房通常比现房更有优势，有更多的优惠政策；第二，在买房风险方面，期房还未竣工，风险会大于现房，可能存在最终无法交房的风险；三、户型方面，期房的选择空间通常比现房大，现房的选择余地相对较小；第四，居住舒适度方面，由于期房还在建设中，配套设施还处于完善阶段，交付房屋后可能无法满足一到三年的居住需求；相比之下，现房基本上可以看到其配套设施齐全，买了之后可以使用。
5、什么是 期房期房现房合同第二条主要是关于商品房的销售依据。购房者要注意看房地产开发商提供的相关证明，确定自己买的房子是期房。议案指的是在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。现房是指消费者一买就能入住的商品房，即开发商所售房屋已完成大规模生产证明，与消费者签订商品房买卖合同后即可入住并取得产权证的商品房。只要有房产证和土地使用证，就叫现房。# 期房是尚未开工的楼盘，也是建设计划有准备日期的楼盘。
6、 期房和现房区别是什么意思1。什么是期房以及期房是什么意思？1.期房指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。2.从开发商取得商品房预售许可证到取得产权证，这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。3.一般情况下期房的价格比较低，选择余地大。因为先交房后交房，买房的过程和结果取决于购房合同约定的权利义务的履行。
5.期房是目前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。2.期房转现房，期房现房与现房的区别1。现房是指可以立即入住的商品房，即开发商已完成所售商品房的生产证明，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，即可立即入住并取得产权证。2.一手房市场，在售楼盘多为期房，少数项目为现房销售。3.在二手房市场，大部分在售房源都是现房，只有少部分二手房可能因为买家刚买完就转手了，处于期房阶段。
7、 期房结算是什么意思期房结算是什么意思？答案是:期房是指开发商取得商品房预售许可证至取得产权证(大产权证)的期间。在此期间，商品房叫期房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。1.价格优势:期房与现房相比，价格更低，优惠力度大于现房；户型优势，期房户型选择空间大，基本上所有户型都有；有升值空间。期房已建地段一般配套尚未完善，后期生活、交通配套完善，会有一定升值空间。
8、 期房 期房是什么意思期房是指尚未竣工交付使用的商品房，在法律上是指具有预期收益的房屋。期房的出现，主要是因为开发商融资的需要，因为房地产的建设需要巨大的现金流，动辄几十亿、几十亿，而普通开发商没有这么大的现金流，此时开发商一般会选择向银行贷款进行融资，但是银行手续复杂，条件苛刻，很难贷到款，所以开发商在施工未完成的情况下提前卖房以获得资金。
