装修漏水谁赔,漏水是物业的责任吗

法律依据:《住宅室内装修管理办法》第三十三条因住宅室内装修造成管道堵塞、漏水、停水停电、损坏相邻房屋物品的，装修人应当负责维修和赔偿。如果是装修企业的责任，装修者可以向装修企业索赔。如果是装修施工造成的，漏水由装修公司负责维修。施工队或装修公司的责任如果在装修或维修工程中，由于施工队或装修公司操作不当或疏忽造成漏水问题。

如果新装修的房子再防水，由于防水问题漏水，开发商不负责，但如果由于房屋质量问题漏水，开发商需要负责。二、邻里之间的协调查明情况后，如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居造成的，受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况，提出修复要求和修复期间对自己造成的损害赔偿。2.楼上邻居不配合或者不及时修缮的，受损害的所有人可以根据《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻当事人应当本着方便生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。

你能找到的物业取决于开发建设的年限。如果是开发商5年内修复。开发商负责建筑施工时安装的水管的维修费用，具体如下:《物业管理条例》第三十一条规定“建设单位应当按照国家规定的保修期限和范围承担物业的保修责任”；《物业承接查验办法》第十八条规定“现场查验应当综合运用查看、观察、使用、检测、试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能”；第三十六条规定“建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位和设施的保修服务，服务内容和费用由双方约定”。

房屋渗水分为三种情况:房屋本身质量问题导致的渗水；防水没做好，包括施工、材料等原因，或者后期使用不当导致漏水；房屋及相关设施正常使用过程中因老化导致漏水；房屋出现质量问题导致漏水，开发商应承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主和开发商和物业公司是两种不同的法律关系。业主和开发商是买卖合同，业主和物业公司是委托合同。

物业无责任，防水保修5年，管道2年。屋顶由开发商提供和维护。虽然物业和开发商是一样的，但不能说都有责任。他们可以帮忙联系开发商处理。2.有三种可能:一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；第三，正常使用和老化导致漏电。3.在保修期内，开发商有义务免费维修，必须尽快联系开发商，要求他们立即维修，以免开发商拖延超过保修期，增加他的维修成本。

如果投诉后对方仍不履行义务，可以联系新闻媒体予以曝光。超过保修期，没有开发商负责维修。因为屋顶是公共的，所以是全体业主的责任。如果渗漏不严重，可以进行小修。所有业主会讨论维修费用的分摊，协商后收钱，找维修厂家。如果渗漏严重，比如屋顶开裂，就需要大修了。第一，申请大修基金。如果申请的话，就不用自己交维修费了。

无人居住房屋水管爆裂漏水的责任根据法律规定和通常情况，无人居住房屋水管爆裂漏水造成损失的责任主要从以下几个方面判断:业主的责任在将房屋交付给租户或买家之前，业主有责任确保房屋内部设施的正常运行和安全。如果装修过程中因施工不当或存在水管问题导致水管爆裂漏水，房屋所有人可能承担部分或全部责任。

如果租客或买家没有正确履行这些责任，导致水管爆裂漏水，可能要承担一定的责任。3.施工队或装修公司的责任如果在装修或维修工程中，由于施工队或装修公司操作不当或疏忽造成漏水问题，他们可能要承担一定的责任。4.不可抗力因素如果水管爆裂漏水是由不可抗力因素造成的，如自然灾害或水管老化等突发情况，可依据相关法律法规判定责任。

小区外墙渗水，物业和业主委员会应该负责。外墙渗水属于房屋质量问题的一种，需要物业等相关部门的维修资金来解决外墙渗水的维修问题。房屋漏水纠纷如何处理？一、解决的法律路径当房屋出现漏水现象时，解决方法是:查找并分析漏水原因，确定法律关系，适用相关法律规定，明确责任，从而有针对性地适用法律，找到正确的解决方法。

不同的泄密原因导致不同的法律关系，从而影响准据法的选择和诉讼路径。如果法律关系认定错误，就会导致案由的确立和法律适用的错误，判决也就差之千里。第三，不同的泄密原因形成不同的法律关系。针对以上常见的泄密原因，可以形成以下相关法律关系:开发商建房时因质量问题造成的漏损，形成了商品房质量纠纷的法律关系。

房子主管道漏水谁负责？1.如果是装修施工造成的，装修公司负责漏水维修。如果是业主造成的，漏水由业主负责维修。如果楼上住户造成楼下管道漏水，则由楼上住户负责维修。2.法律依据:《住宅室内装修管理办法》第三十三条管道堵塞、漏水、停水停电、物品损坏等，装修人应当负责维修和赔偿。住宅楼室内装修引起的；属于装修企业的责任，装修者可以向装修企业索赔。

二、卫生间管道漏水怎么办？当我们发现马桶漏水的时候，要知道如果在验房的时候发现马桶漏水，可以找开发商处理。一般开发商交房都会验水，不合格。开发商需要处理维修，维修完成后我们才能签收。如果装修时发现卫生间漏水，可能和楼上施工有关系。一般楼上装修卫生间，都需要做防水处理，也就是用防水胶做标记，所以我们需要告知对方漏水的情况，要求对方做防水处理。

房屋未过保修期，开发商应承担维修责任。2.保修期满，该建筑物所有人应承担维修费用。如果住在小区顶楼，可以找物业公司负责，因为楼顶属于公共建筑，属于物业管理范围。3.如果私人住宅的屋顶漏水，我应该对此负责。而不是顶楼的房子屋顶漏水，一般是楼上的问题，应该是楼上住户的责任。使用单位宿舍房间的，应当由下属单位维修。

楼上装修漏水到楼下是常见的纠纷。根据相关法律法规和常识，以下几种赔偿方式是可能的:楼下业主损失赔偿:楼上业主承担楼下损失的修复费用，包括修复墙面、天花板、地板等受损部位。2.楼下业主进一步损失的赔偿:楼下业主的财物或者个人物品损坏的，楼上业主也应当负责修理或者赔偿。3.履行维修义务:楼上业主应承担维修责任，确保漏水问题得到彻底解决，避免类似情况再次发生。

5.赔偿精神损害赔偿，楼下业主:楼上装修漏水可能会给楼下业主带来一定的精神压力和困扰，楼上业主应承担相应的精神损害赔偿。需要注意的是，具体的补偿方式和金额应由双方协商约定或由相关法律法规规定。在处理此类纠纷时，双方可以通过协商解决。如果不能达成一致，他们可以寻求法律解决。建议双方保留相关证据，如照片、视频等，以便提供给调解或裁决机构。

很多房地产项目施工不好，房子就会出现漏水现象。当我们发现房子漏水时，我们应该及时采取措施解决这个问题。那么有朋友会问，房子装修漏水谁负责？我能检查一下房子是否漏水吗？让我们和边肖一起来看看吧！一、房子装修漏水谁负责？屋面防水的保修期一般为五年。如果在保修期内房子漏水，房地产开发商应该负责房子的维修。如果已经超过房屋保修期，小区物业公司会申请房屋专项维修资金对房屋进行维修。但如果是自己或楼上住户造成的漏水，则由自己或邻居承担。