之后确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因。房屋漏水如何维权?房屋漏水找谁处理一、房屋漏水找哪个部门1、一般先找物业部门，房子外墙漏水怎么处理房子漏水解决方法对于每个家庭来说如果一旦出现了房屋漏水的情况，这样就会让人们的心烦，那么房子外墙漏水怎么处理，房子漏水解决方法都有哪些，下面我们就根据这些问题详细的介绍一下。
1、房子漏水应该怎么解决保留证据，房屋漏水，首先应拍照保留证据。之后确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因。确定责任人后，可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。如果对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，协商不成的，可以通过诉讼解决。
2、房子外墙漏水怎么处理房子漏水解决方法对于每个家庭来说如果一旦出现了房屋漏水的情况，这样就会让人们的心烦，那么房子外墙漏水怎么处理，房子漏水解决方法都有哪些，下面我们就根据这些问题详细的介绍一下。因为房子外墙漏水是我们日常生活中经常出现的问题，所以大家需要重视这个问题。对于每个家庭来说如果一旦出现了房屋漏水的情况，这样就会让人们的心烦，那么房子外墙漏水怎么处理，房子漏水解决方法都有哪些，下面我们就根据这些问题详细的介绍一下。
房子外墙漏水怎么处理：1、外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某当地水进入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台进入，所以，要处理问题是从外面来处理，但除非外面重做，否则也不易到找渗漏水点，开发商不会给你这样做，根本没有操作性，除非整栋楼上下全漏。2、剩余就是从里边来处理，这要求材料要有杰出粘结性，并能有耐久性及防水性，工艺也要考虑，所以一般是人修不好。
3、房屋漏水用什么修补最好房顶漏水修补方法有以下两种：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。屋顶补漏注意事项：1、在补漏施工之前，首先要对屋顶进行清洁，比如一些沙石、尘土等都要清理干净。
2、在涂防水层时必须要等它的表面干燥以后才能施工。比如用一平方的防水卷材在屋顶上找平，待静置3小时至4小时后在检查，如果用防水卷材覆盖的屋顶没有水印才能施工。3、如果是大面积的补漏涂膜，那么要对它的水落口、天沟等地方进行加强处理。其次涂膜防水层的厚度要设计得合理，不能出现鼓包、裂痕等现象。
4、房屋漏水纠纷如何处理法律分析：房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因，确定法律关系，适用相关的法律规定，最后明确责任。常见的房屋渗漏原因如下：1、开发商建房时因质量问题造成的2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
针对上述常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。
5、房屋漏水如何维权?受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。直接去法院用不了多少钱的！也用不着请律师！证据确凿！看了这些你应该知道怎么做了，和谐社会，你应该跟他把上面这些讲讲，不然就是法院见了！如果协商未果，依法起诉向开放商及建筑商索赔。
6、房屋漏水找谁处理一、房屋漏水找哪个部门1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修，2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担，3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。
