2、单身人士。单身人士对于住房面积要求不高，并且单身人士的经济能力有限，所以户型面积比较小的公寓就非常适合单身人士。3、养老人群。老年人不适合购买太大的房子，公寓作为养老公寓再合适不过了，再加上公寓所处的地段都不错，周边的配套也都很齐全，对于老年人来说，日常生活都很方便。4、买房用于出租的人。
5、70年产权的住宅式公寓是怎么样的?70年产权的住宅式公寓是以下描写的这样的：在我们的了解里，70年房屋产权往往指的是住宅，而公寓因其土地属性为商业属性，是40年或50年的，为何会出现70年的公寓？我们明确一下，严格来讲，70年的公寓，他就是公寓，不是住宅，为了避免误会，我们就称之为“70年公寓”。之前也有称之为“住宅式公寓”，但是我认为这是营销时为了淡化他是公寓的称谓，为了让客户更容易接受。
首先，70年的公寓项目，其规划用途为公寓，实际用途是住宅。之所以没有直接规划为住宅，是因为其在采光、楼间距方面的建设方面，达不到住宅的规划设计要求。而在其使用方面，跟住宅一样，民水民电，但有的设计有煤气，有的则没有煤气。所以，尽管现在有些公寓的土地使用期是70年，但本质上，它还是公寓房，不是住宅。70年产权到期了的做法根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。
6、70年产权的公寓和住宅的区别一、产权的公寓和住宅的区别是什么1、产权的公寓和住宅的区别如下：（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40至50年；商品住宅土地使用年限为70年；（2）使用性质不同。商住可以申请营业执照办公，住宅就不行；（3）产权年限不同。商住产权是50年，住宅是70年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、办理不动产证需要什么材料办理不动产证需要的材料具体如下：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明的相关材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
7、70年产权的公寓是什么意思开发商宣传楼盘时很经常会提到70年产权，那么到底商品房70年产权是什么意思？什么叫70年产权？买房是人生大事，房屋产权不容忽视。吉屋小编今天为购房者一一解答70年产权是什么意思，70年产权是从什么时候算起。70年产权是什么意思70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
8、产权70年为啥写的公寓在购买70年产权的公寓时，商业公寓和住宅公寓有几个关键的区别。这时候就要把它们区分清楚。首先是使用年限，合同上会写明40年或者70年。住宅公寓建在使用年限为70年的土地上，不具备商业公寓特征的，可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限相当于土地的使用年限。产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是长期的，而土地使用权根据相关法律规定有40年、50年、70年不等，到期自动续期。
普通户型很难做到南北通透，往往没有阳台，甚至没有全封闭的幕墙，也没有可开启的窗户。2.住宅是指专门用于居住的房屋，包括别墅、公寓或宿舍。传统上，公寓分为两种:商业公寓和公益公寓。写字楼、酒店式公寓等。通常在市场上看到的都是商务公寓。公寓的普遍概念深入人心，大众的反应是物业寿命短。事实上，商业公寓包括商业公寓和住宅公寓。
9、公寓有70年产权的吗公寓房有70年产权的。通常70年的公寓房是住宅性质的用地，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40年和50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚，首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。
