什么是配套 公建，运营公建，非运营公建？上海公建 配套房屋法规法律解析:按照“谁开发，谁负责配套”的原则，新建房屋应当按照规划设计要求和房屋建设投资、建设、竣工计划，满足居民基本需求配套。什么是“配套 公建用地”？住宅建设单位与市政公用设施配套单位根据住宅竣工配套平面图签订住宅配套合同，落实市政公用设施配套的责任。
包括入口广场、服务用房、地下停车场、公共厕所、幼儿园、卫生所等。不能买偏僻的物业，基础设施不完善的物业，采光不好的物业。配套居住区内包括入口广场、社区服务室、多功能运动场、地下停车场、公共厕所、露天停车位、多功能儿童活动空间；无已收回土地使用权的房屋，该房产未经其他共有人书面同意。
小区内部配套包含哪些内容？1.小区内部结构配套设施主要包括:有户籍的城市广场、多功能运动场、小区服务室、地下车库、室外停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生站、垃圾分类回收点、休闲广场、健身场所。2.小区内部配套设施景观主要包括:水上公安岗亭、景观亭、景观桥、大中型中庭景观、特色园林水景。小区内部结构配套设施关键是什么？1.小区的绿化率:小区的园林绿化在调查小区的时候可以算是老调重弹配套。
配套公建土地用途、公共设施、绿地、道路和公共建设用地(如配电房、保安亭)一般来说，这类用地是预留给住宅的配套公共空间不能用于住宅，但开发商用“”的情况很多，土地报批后通过一些程序变成了建设用地。还不如问清楚。建议重新考虑一下，这个房子不是现房，现在买不太划算。我是做房地产的，价值是小区的配套，比如:商业楼，配电房等。，一般用来建商品房，而不是住宅。
3、 公建 配套不计容是什么意思表示地下空间不计入容积率。容积率又称建筑面积毛密度，是指地上总建筑面积与居住区土地面积的比值。计算容量和排除容量都是针对建筑面积，覆盖面积是两个概念。一般逻辑:容积率×容积率建筑面积，但在大部分城市，地下空间不计入容积率，所以会有容积率和非容积率的区分。在面积相对一定的前提下，是否计入容积率直接影响建筑面积的大小。
排除容量是指可以使用但不能算作产权部分的面积。只要是地下区域，无论是停车场、人防、储物间、设备间等等，规划中都不计算容积率。对于房地产开发项目，计量面积一般可以理解为地上建筑面积，非计量面积可以理解为地下部分和其他不计入容积率指标的面积。
4、上海 公建 配套用房规定法律分析:按照谁开发、谁负责的原则配套，新建房屋应当按照规划设计要求和房屋建设投资、建设、竣工计划，配备符合居民基本居住条件的市政、公共和公建设施配套。新建住宅经审查合格并取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用。法律依据:《上海市新建住宅建设和交付使用管理办法》第六条市和区、县规划行政主管部门应当会同住宅建设行政主管部门，按照新建住宅的详细规划要求，落实市政、公用和公共建筑设施配套工程，督促住宅建设单位按照规划要求实施建设。
住宅建设单位与市政公用设施配套单位根据住宅竣工配套平面图签订住宅配套合同，落实市政公用设施配套的责任。公共建筑设施纳入住宅竣工配套规划的，住宅建设单位应当按照规划进行建设，并接受住宅建设管理部门的监督。共同开发同一住宅项目的住宅建设单位，应当在合作开发合同中明确约定各方在建设中的责任。有关行政管理部门应积极配合实施住宅竣工/计划-1。
5、什么是 配套 公建、经营性 公建和非经营性 公建?1、配套 公建(居住区配套公共建筑)指开发商根据国家和地方有关规定，在居住区和商品房用地范围内建设的各类公共建筑配套一般。2.非经营性公建仅指非经营性的公共建筑，如广场上的值班室。
6、 配套 公建的定义配套公建的建设为业主居住提供了各种便利条件，增强了建筑的吸引力，是业主和开发商关注的一个焦点。随着配套 公建的建设，其产权归属问题也随之产生，因为这个问题关系到开发商和全体业主双方的重大利益，而现有的相关规定又非常零散和模糊，导致法律适用困难。开发商和业主往往各执一词，产生纠纷。
