二套房，什么是2套房呢

本文目录一览

1，什么是2套房呢
2，二套房的认定标准是什么啊什么是二套房贷款
3，二套房的界定
4，关于二套房的定义
5，二套房的概念是什么

1，什么是2套房呢

按照住建部、人民银行、银监会的相关规定，凡是在房管部门有过房产登记和在银行申请过个人住房贷款的，无论目前房屋是不是属于自己的，都要按照二套房计算。

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2，二套房的认定标准是什么啊什么是二套房贷款

二套房贷款是指已经有了一套房子再买第二套房子时的贷款，不管你第一套带没有贷款，只要房管局里面有了产权证的，再买也算第二套房。应该是按照二套房贷款政策发放贷款的。

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3，二套房的界定

银行将以家庭为单位认定第二套房,即夫妻双方中有一方已购置房产,另一方再次购房仍视作第二套;此外,如果之前跟银行贷过房款,不管有没有还清,都算第二套房.首付还要多付一成.

你可以咨询一下当地银行

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4，关于二套房的定义

算二套房的，你的个人信用记录已经有过贷款记录了，以后买的房子都算二套房。还按家庭算的，就是夫妻任何一方贷款买过房子，再买房子都算第二套房。以前银监会抓的不严，有的银行可以把二套房当做首套房来做，不过，据说现在银监会查得很严，银行不敢这样做了

规定是二套房首付40%，基准利率上浮10%，没有优惠，不知道现在银行是不是都这样做

每个银行标准不同，但我知道中国银行这种算二手房的，包括夫妻任何一方有房。

5，二套房的概念是什么

“二套房”是指以借款人家庭为单位认定，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。目前，省内各家银行多以29.6平方米作为福州市区人均住房面积的参照标准。到淘友论坛网站查看回答详情>>