房产赠与费用，房屋赠与过户收费标准是什么

本文目录一览

1，房屋赠与过户收费标准是什么
2，房产赠予如何收费
3，房产赠与过户费用分别是什么
4，房子赠与需要多少费用
5，房屋赠与的详细费用是多少

1，房屋赠与过户收费标准是什么

房屋赠与过户收费标准是什么？赠与房屋过户时需要双方缴纳以下费用：契税为评估额的3%，其他涉及的税费有：交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%;公证费：评估额的2%，赠与普通住房是不需要缴纳营业税的，按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。

房屋赠与过户收费标准是什么

2，房产赠予如何收费

赠与主要费用：个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

房产赠予如何收费

3，房产赠与过户费用分别是什么

买卖房产与房产赠予的过户费用哪个划算

房产赠与过户费用分别是什么？首先应在公证处办理《赠与公证书》，(按建筑面积，每平方米18-20元不等)，填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》，赠与双方持上述表格、《房屋所有权证》、双方身份证、私章等到“交易中心”私房科办理过户手续。现场应缴纳每平方米6元的过户费，按评估价(一般拆迁安置房 500元/平方米、商品房800-1000元/平方米左右)千分之五的评估费。待微机打印出单子(原黄票、一式二份))后上二楼换取发票，另一联自留待 20个工作日后领取产证。20个工作日后着急可直接持票查询，或等待电话通知。取证时需缴纳按评估价值3%的契税，每件80-100元的监证费即可，至此赠与过户程序全部完成。

房产赠与过户费用分别是什么

4，房子赠与需要多少费用

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。 5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。

5，房屋赠与的详细费用是多少

依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。房屋赠与手续的办理程序如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 3、赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续。所以说在房产的赠与过程中主要发生的实际费用也不少具体如下：公证费（1000）登记费（300）房产评估费（我评估的时候是600）契税评估总价的3% （继承的话就是免契税的）印花税好像是估价的4/1000 所以10万房屋总估价算下来的赠与费用大概是6000左右至于什么途径能降到最低那需要去走人情关系了

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需你爷爷奶奶以及你夫妻（未婚需开未婚证明，过世需死亡证明）本人到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），然后凭查档单，以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用，请参考。 1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件注