契税和维修基金should交给which部门由开发商代收。契税和维修基金Where部门法律分析:开发商代收，维修 基金交给哪个部门车主需要维修基金是，业主委员会应当在指定银行设立专用账户，并按规定将维修 基金转入专用账户存储和使用。
1、 维修 基金 交给开发商还是房管局法律分析:交给开发商。一般情况下，维修-3/由售房单位代收，后移至交给当地房产主管部门代管，所以业主要把维修/。该房屋维修 基金实际包括该房屋基金和该房屋本身维修 基金的公共设施专用，用于该物业共用部位、公共设施设备的更新改造。法律依据:《住宅专项工程维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项工程维修资金: (一)住宅建筑，由一个业主共有且未与其他物业共用部位和设施的除外；
2、 维修 基金什么时候交维修 基金一般来说，业主要交房维修基金才能交房。如果是首期住房专项资金维修，业主可以直接存入住房专项资金账户维修。当然，付款也可以委托给开发商。开发商应在受商家和房屋委托后30日内将住房专项资金维修-3/存入住房专项资金账户维修内。此外，建设部、财政部第165号令《住宅专项工程管理办法维修 -3/》规定了/ -3/的比例，商品房、非住宅房屋的业主应当缴纳当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%；出售公有住房，业主按房产建筑面积交存住宅专项资金维修，首期住宅专项资金维修，每平方米建筑面积金额为当地房改成本价的2%。
3、 维修 基金是 交给房管局的吗法律分析:1。通常维修-3/都属于交给房地产开发商。很多房地产商会直接给你一个账户，按照规定的标准金额打入指定账户就行了。没有其他负责的手续，但是在一些区域有一些住房。2.物业维修 基金管理中有相关规定。凡成立小区业主委员会的，必须在业主委员会指定的银行开立账户，并将房屋维修 基金存入其中，按规定使用。与房管局/有关。
业主大会应当建立专门的维修住房资金管理制度。业主大会开设的住宅专用账户维修由直辖市地方人民政府建设(房地产)主管部门监管部门。第十七条业主户安居工程维修资金余额低于初始存款金额30%的，应当及时续存。成立业主大会的，更新方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续设的具体管理办法由直辖市人民政府建设(房地产)局长部门会同同级财政部门制定部门。
4、契税和 维修 基金在哪个 部门交法律分析:由开发商收集。业主委员会成立前，维修 基金由物业所在区县房产管理部门监管部门。本息归业主所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域内开立维修-3/的账户。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。
前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。以作价出资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。
5、契税和 维修 基金应该 交给哪个 部门由开发者收集。业主委员会成立前，维修 基金由物业所在区县房产管理部门监管部门。本息归业主所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域内开立维修 基金账户，用于保修期满后共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条: (一)固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。
(二)在其他县(市)销售货物或者劳务的固定业户，应当将其经营事项向其机构所在地主管税务机关申报，并向其机构所在地主管税务机关申报纳税；未申报的，应当向销售地或者劳务发生地主管税务机关申报纳税；未向销售或劳务发生地主管税务机关申报纳税的，由机构所在地主管税务机关纳税。
6、公共 维修 基金 交给哪个 部门一、业主向物业管理公司报修，物业管理公司直接或连同业主委员会(业主)向基金管理中心申请。然后由专门的工程师会同物业、业主委员会(业主)到现场调查核实是否需要使用公维修 -3/。一旦符合要求，立即安排维修。维修竣工后，基金管理中心、物业管理公司、业主或业主代表进行勘察验收。最后维修费的结算由维修单位(一般是物业管理公司)完成，价格得到了业主委员会的认可。考虑到业主委员会不具备专业知识，基金管理中心也会审批价格。
7、 维修 基金 交给哪个 部门业主需要设立维修-3/Yes交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但是现在各地基本都是房管局管理，或者成立业主委员会，业主委员会在指定银行设立专门账户，会设立。维修 基金是必需的，房屋首期维修 -3/，且业主交房前需要缴纳维修 基金，为房屋专项资金维修，业主可选择直接存入房屋专项资金。
