先到了上海虹口区北外滩办公综合体，它位于黄浦江畔，新老写字楼在林云,因为现在商业限购不严格，在-2写字楼有很大需求，可以登录写字楼net,根据2016年第三季度写字楼市场数据，上海的写字楼市场可以总结为:1,写字楼of租金比较高,上海甲级写字楼租金最高的区域还是南京西路和淮海路沿线。
1、 上海的办公楼市场现在是什么情况?根据2016年第三季度写字楼市场数据，上海的写字楼市场可以总结为:1。非中心商务区净吸纳量的增长弥补了中心商务区净吸纳量的放缓。2.需求减弱和新增供应入市导致浦西CBD空置率上升。3.浦东CBD 租金保持稳定，浦西CBD 租金有所下降。4.销售型写字楼:强劲需求持续推高市场成交量。以上数据@仲量联行仲量联行2016年第三季度上海房地产市场回顾，完整信息可登陆网站news查询。
2、 写字楼和住宅楼哪个更值得投资?写字楼比住宅更有投资价值。因为现在商业限购不严格，在-2 写字楼有很大需求，可以登录写字楼 net。租金回报率高，比住宅稳定。很多开发商已经开始开发投资型。现在房子和商铺价格差不多，甚至倒挂。而且政府最近对住宅交易进行了各种限制，比如限购、限贷、限售、限离婚等。ZF的目的很明确，想把民众的剩余资金锁定在房地产上，避免大量资金流入市场，尤其是民生领域，交易壁垒提高了，投资回归到商品的价值投资。店铺退货率基本在8%-10%左右，更有甚者达到了20%！
3、 上海 写字楼 租金持续走低,空置率达四成,为何丝毫未影响到当地商品房价...我觉得商品房和写字楼很不一样。写字楼 of 租金比较高。一些小企业负担不起。商品楼也是人的刚需。所以这不会影响商品楼的价格。先到了上海虹口区北外滩办公综合体，它位于黄浦江畔，新老写字楼在林云。在中介公司的带领下，记者来到了一栋开业三年，整体自然环境良好的写字楼。这里每层的总出租面积为2700平方米，记者一行分别在19层和32层看到了总面积为600平方米的出租单元。
4、请问下 上海各个地区商务 写字楼的 租金多少上海甲级写字楼 租金最高的区域还是南京西路和淮海路沿线。根据戴德梁行今年第三季度的研究报告写字楼，今年第三季度，南京西路甲级A 写字楼平均租金的水平较第二季度上涨1.4%，达到256.1元/平方米/月和1.038美元/平方米/日，Dtz 写字楼据相关人士介绍，南京西路的租金的水平是本市所有区域中最高的，其中的原因是该区域的A级写字楼非常稀少，质量非常高。
