很多业主在购买商铺时会遇到很多意想不到的情况。因为店铺的转让需要经过很多程序，还要缴纳一定的费用。所以大家最好在买店之前了解一些注意事项，这样在办理过户的时候会更加方便。1.清算时查房。据调查，前期和后期销售的店房价格一般会低一些。因为在房屋销售过程中，开发商需要周转资金，所以价格一般定得较低。
但清算房一般都是现房，大部分问题在竣工后都会暴露出来，所以业主在选择时要擦亮眼睛。2.两种促销价都不可信现在很多房地产开发商为了促销，往往会制定各种不同的售价，比如“均价”、“起步价”、“优惠价”，其中“起步价”是不可信的，因为它一般是全屋户型、朝向、楼层最差的那套房。而“均价”是开发商计算已售房屋面积的一种方式。
6、门面房可以住人吗原则上不允许人住前店，但是生活中有很多人住前店，所以住前店特别需要注意安全，避免发生意外。第一，门面店能住人吗？一般来说，商铺不能住人，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于住商铺的人，并没有具体的法律法规，所以很多商铺分为两层，上层是住人的，下层是做生意的。商店应特别注意用电安全。离开居住的地方时，一定要彻底切断电源，防止发生安全事故。
但如果经营易燃易爆危险场所，根据《中华人民共和国消防法》第十九条规定，生产、储存、经营易燃易爆危险物品的场所不得与居住场所在同一建筑物内，并与居住场所保持安全距离。二、店铺的注意事项1。店铺安全是否有租约及租约到期日期。比如有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺购买后必须补交溢价。
7、门面房风水知识立面风水知识；门面风水知识通常要看店面是否在街上，店铺的位置和周围的客流。其实这些都和风水知识有关。下面我们来学习一下立面的风水知识。如何理解门面房风水知识1 店面风水1？选择繁华商圈的子商圈店面。繁华商圈人气旺盛，消费集中，是很多创业者的首选店面选择范围。但是，在你创业初期，繁华商圈几万的月租和高昂的转让费，会让你的资金立马捉襟见肘。
所以，选择繁华商圈旁边的副商圈优势明显。首先节省了大量的店面存款资金，让你可以有更多的资金投入到店面装修、货品整理等店内硬件升级；其次，对大型购物中心的促销活动乐此不疲，可以自由组织自己小店的个性化促销活动；再次，因为离主商圈不太远，可以分享主商圈的消费人气。2.背靠知名店铺“大树”，商品互补，以城闻名。由于是新开的店，在人气和客源方面肯定有一个积累的过程。
8、门面房以后会贬值吗?门面房选择得从哪些方面入手?目前在建房的过程中，通常会预留一些房子作为门面房。这种房子不仅可以用来做生意，也可以用来出租。大部分有创业想法的人一般都会选择这个门面。可惜最近两年门面房的情况并不好。门面房未来会贬值吗？选择门面房应该从哪些方面入手？目前在建房的过程中，通常会留下一些房子作为门面房，既可以营业，也可以出租。大部分有创业想法的人一般都会选择这个门面。可惜最近两年门面房的情况不好，所以很多人都很担心门面房会贬值。门面房未来会贬值吗？
门面房以后会贬值吗？1.房子多了人少了，没有那么多房子的时候房地产肯定会贬值。2.但是一二线城市还是有很多刚需买房的人，三四线城市房价可能会略有下降，但是只要房子数量和刚需买房的人没有达到非常悬殊的差距，房地产就不会贬值，简单来说，市场上还有很多人需要房子。一个房子放出来，还是有很多人抢着买，3.十年后，需要房子的人会减少，但区别只是10个人竞争买一套房，现在是5个人竞争。
