商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。
5、住房的基本结构建筑结构有以下六种类别：1、框架结构：框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，10个月120平方可建好直接入住。省时省力。2、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。3、钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。4、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括薄壳结构，大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。
6、砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的。房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。
6、住房的拼音拼音：zhùfáng注音：ㄓㄨˋㄈㄤˊ词性：名词结构：住(左右结构)房(半包围结构)解释：供住人的房子词语造句：1、现在的住房越来越精致，但我们也有了更多破碎的家庭。2、你也以己度人，他的住房也很困难，他能没有要求分房的想法吗？3、伤，生育，住房公租金多方面的保障，从此生活必定更加美满。4、我见到陋巷里有比我住房困难的大众，于是乎知足常乐，居然也心安理得了。
7、住房政策法律分析：住房政策是指政府出面干预和解决住房问题的规定性安排。住房政策包括住房政策目标和住房政策手段两个方面。由于住宅产业在国民经济中的突出地位，事关国计民生和社会的长治久安，各国都把住房问题放到十分重要的战略地位，通过制定和实施适应本国特点的住房政策，引导住宅产业发展，调整住房分配关系，使住房问题得到比较公平的解决。
8、住房与非住房的区别区别就是是否可用于商业用途。用于住宅的建筑是绝对不可以商用的，不可以进行出租当门面房，不可以在内部进行做生意，开店，假如要商用，必须向有关部门进行申请，并且得到因商用会受到影响的住宅邻居的同意，才能由住宅改为非住宅，也就是改为商用，因为擅自将住宅改为商业用途，会对周围的邻居造成不良影响，也会改变该栋建筑的市场价值。非住宅就是说，该栋建筑内的房间是用于商业用途的，可进行开店做生意。
