然而在征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户却难以达成一致，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的”钉子户”。房子拆了人住老地方算不算钉子户房子拆了人住老地方算钉子户，遭遇钉子户到底应不应该强拆一、遭遇钉子户到底应不应该强拆1、遭遇钉子户不应该强拆，强拆是违法的，钉子户的建筑不属于违法建筑，不能强拆。
1、钉子户的房子成危楼了可以拆了在原地基上重新修建吗不能，无论是重建还是翻建，都必须到房管报批，否则就是违章建筑。既然是钉子户，就不太可能得到批准。这还不明白？没有成钉子户的人申请重建或翻建是名正言顺的，房管部门理所当然的要批准。钉子户的房子成危楼了不可以拆了在原地基上重新修建的。具体如下：钉子户的房子不能够拆了自己重建，修建房屋必须要到房屋管理处上报，经批准后才可以在去修建。
钉子户的解决措施城市化的快速发展，城市建设用地在不断外延扩展的同时，老城区的更新改造也在不断推进，导致拆迁数量大增，由此引发的矛盾也十分突出。政府拆迁部门当前面临着两大老大难问题，一是城中村的拆迁；二是征地拆迁。前者是旧城中遗留的问题；后者则是城市扩建，征用农民土地的问题。
2、遭遇钉子户到底应不应该强拆一、遭遇钉子户到底应不应该强拆1、遭遇钉子户不应该强拆，强拆是违法的，钉子户的建筑不属于违法建筑，不能强拆。只有属于违法建筑，才能强行拆除。如果钉子户违法违纪，政府拆迁人员可以向司法部门申请，同意后方可拆迁。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。二、房屋拆迁流程是什么房屋拆迁流程如下：1、申领房屋拆迁许可证；2、拆迁管理部门进行审核；3、核通过发放房屋拆迁许可证；4、发布拆迁通告；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。
3、农村拆迁了,不愿走的算不算钉子户?农村拆迁，对于合法的宅基地、或是几百年来的宅基地中的居民，有不愿搬迁者，也应是合法地存地，不得强拆，违背农民的意愿和利益。一切的强买强卖是不得民心的，农村拆迁一般都是往楼上赶，住二层搂带院的还好点，至于住高楼，看似光显亮丽，对于低收入的农民是真的不习惯，也不方便，且也增加了生活成本，跟城里没有土地的人，生活方式是不一样的，农村中老年人多都习惯了种点地，粮食及蔬菜不用买，也是一种乐趣，一旦住高层楼就不一样了，农机具、粮食等往哪放？
说都把地承包到某个人，这事也不靠谱，我们村也有很多不种地的，承包给了某人，头一年二年给你钱，以后说种地赔钱了，今年说明年给，明年说后年给，一拖就是四五年，五六年也不给，怎么办？最后自己要回，自己种。对于农村拆迁，愿意住高楼的就住，不愿意住的别强制，强制住高楼不得人心。集土地上房屋的拆迁，依据的是中华人民共和国巜土地管理法》四十八条提供的三种补偿方式。
4、钉子户被强拆还能拿到补偿吗你好，一般情况下是可以的，但是具体能有多少的补偿，就需要结合实际的情况来确定了。钉子户被强拆还能拿到补偿。但是成为钉子户是不能获得更高的经济赔偿金，最终的结果是有可能会被法院直接进行强制拆迁，政府部门从头到尾都是依照法律法规，在贯彻落实已经制定好的拆迁补偿方案的时候，对于民众来说只能是积极配合，不能选择通过钉子户的这种方法对抗政府部门的拆迁工作。
5、房子拆了人住老地方算不算钉子户房子拆了人住老地方算钉子户。钉子户专指在拆迁、搬迁工作中，违抗政策，仍然住在原住房里，没有按规定时间搬出、又不听劝说的单位和住户。法律规定公民要服从国家的城市等规划，国家征用土地房产等设施，均会与当事人签订拆迁补偿安置协议书，无需当钉子户了。生活中常见的钉子户违章建筑中的钉子户，依照我国的物权法和行政法规定，没有经过法定程序建设而成的房屋是不受法律保护的，当事人不享有房屋的所有权，因此建筑一旦被认定为违章建筑，除非有不法行为，当事人就不能阻止其实行强制程序，这种情况下的钉子户是违法的。
6、什么是钉子户钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出，其中牵涉很多复杂问题。钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。
用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。钉子户一般是指处理某个问题时最麻烦、最难解决、最让人棘手和头疼的，往往也是最后才能解决的那一小部分人。
7、钉子户可以强拆吗钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下，是不能强拆的。只有其属于违法建筑时，才能强拆。法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。
然而在征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户却难以达成一致，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的”钉子户”。拆迁评估是否准确，关系到拆迁补偿是否公平、公正，关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑，按照委托人的要求，做不实评估，评估价格与市场价格差距较大，损害被拆迁人的合法权益。有的城市拆迁评估独家经营，被拆迁人对评估结果有异议时，缺乏有效的监督、仲裁、协调机制。
8、钉子户想拆迁了怎么办法律分析：拆迁是由政府、土地规划、城市规划多方面决定的，光靠申请是不行的，当时可以将你的合理诉求向政府提出说明。还可以得到相关补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
