认购协议,买了认购协议定金能退吗?

已签名认购-1/押金可以退吗？签署的认购-1/本书属于合同。认购 协议是否有效？认购 协议依法完成后立即生效，但认购 协议如有购房合同的主要内容，且出卖人已按约定接受购房款，则此协议应视为购房合同，认购 协议是不是购房合同认购 协议不是购房合同，而是买卖双方约定接受买受人的定金作为订立购房合同的担保-1。

1。房子认购 协议是否具有法律效力？1.该房屋认购 协议具有法律效力。协议信函通常是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同之前签署的文件。是双方对房屋交易相关事项的初步确认，属于预约。一方不履行的，应当承担违约责任，另一方可以请求违约赔偿。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第502条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定，应当经过批准。第五百零六条合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身伤害的；(二)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。

签署的认购 协议本书属于合同。合同已经签订，没有特别约定的，合同生效，受法律保护。买受人未按本书认购规定的时间、地点签订合同，或者出卖人在本书认购规定的期限内将本房屋认购转卖他人，导致未能正式签订合同的，定金不予退还。一、存款分为以下四种:1。合同保证金。2.达成协议。3.终止押金。4.违约保证金。2.房子认购-1/的押金是否可以退，视情况而定。

认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或现房买卖合同之前签订的具有约束力的合同，双方就特定的不动产进行特定的交易。根据国家相关法律规定，商品房买卖过程中签订的认购 协议如果具备当事人姓名、商品房基本情况、房屋总价款、付款方式等商品房买卖的基本要件，应当是具有法律效力的商品房买卖合同。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定，应当经过批准。

认购协议依法作出后立即生效。当事人具有相应的民事行为能力，意思表示自愿、真实；认购关系的建立不得损害他人利益或者违反公序良俗；协议内容合法，不得违反法律的强制性规定。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定，应当经过批准。

法律解析:《房屋认购-1》这本书是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同之前签订的文件，是双方对房屋交易有关事项的初步确认。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六条由人民法院行使。人民法院依照法律规定独立审理民事案件，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。

人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，当事人在适用法律上一律平等。第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿、合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时作出判决。第十条人民法院审理民事案件，依法实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。第十一条各民族公民都有使用本民族语言文字进行民事诉讼的权利。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，人民法院应当用当地民族通用的语言文字进行审判和发布法律文书。

认购协议它不是房屋买卖合同，而是买卖双方约定接受买方的定金作为订立房屋买卖合同的担保协议。但认购 协议如有购房合同的主要内容，且出卖人已按约定接受购房款，则此协议应视为购房合同。【法律依据】最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人以认购、订购、预订等方式向买受人收取定金的，，因一方当事人原因不能订立商品房买卖合同的，依照《定金法》的规定办理；

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3.土地证由甲方办理；水电路到每家每户的门口，每家每户都要办理手续。4.房价为每平方米1780元(含办理土地证及其他公共设施等费用，);后院面积价格每平方米XX元。5.支付方式:协议签约当日支付XX元，否则按延期时间按月收取2%的利息和违约金，不及物动词本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。