二手房首付几成?第一次买二手房首付多少成首套二手房，首付比例不得低于30%。请问二手房的首付是几成一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%，二手房首付是如何计算的?二手房首付最低多少【算一算你家装修要花多少钱】现在人们更喜欢购买二手房，二手房作为现成的房子摆在那里，购房者可以很真实的看到实物，并且二手房周边的配套设施已经很完善了，因此不少人买房时不买新房，而是选择购买二手房，通常二手房与新房不同，很多人比较关心二手房的首付是多少。
在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的！一般是3成你是首套房吗？如果是就可以只需要首付30%，否者就需要60%。一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
【输入面积，免费获取装修报价】由于房子价格过于高昂，所以许多人在选择时，更加热衷于买二手住宅，相对新建房来说，二手住宅价格会便宜许多，同时许多合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，节约了不少的精力，那么买二手房首付比例是多少呢?下面就随小编一起去看看吧。\r\r\r\r买二手房首付比例是多少\r\r\r对于住宅面积在90平以上的用户，二套住房首付比值不得低于60%，且利率不能低于基准利率的1.1倍，而对于第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款;住房面积在90平以下的，二套房首付款比例不得低60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
因为二手房是现成的房子，所以是消费者可以看得到的实物。随着时代的进展，现在越来越多人会选择二手房了，因为二手房的地段优越、价格实惠。那么，二手房首付比例是多少呢？买二手房要注意什么问题呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、二手房首付比例是多少？如果你购买的二手房建筑面积在90平米以上，那么首付贷款的比例就不能低于30%；第2套住房贷款比例不能少于60%；如果你购买了90平米以下的二手房，那么首付比例就不能低于20%；第2套住房首付比例不能少于60%；如果是90平米以上的二手房，那么首付比例就不能低于30%。
1、挑准时机再买房其实买二手房最重要的就是要讲究时机，也就是要看看当前是卖方市场还是买方市场。如果是买方市场的话，买方砍价和还价的余地就会更多，并且也有更多的时间进行挑选;如果是卖方市场的话，讨价还价就会变得十分困难，在这个时间段只要你可以买到不乱涨价的二手房就非常不错了。因此，在购买房子的时候，一定要看看当前的市场状况。
