物业费是物业管理公司的主要收入来源，支撑着企业的正常运转。一般情况下，你要为相应的服务付费，物业也不是非营利组织。根据《物业管理条》中对物业管理的定义，物业公司根据物业服务合同，对住宅区内的公共设施、设备、场地提供相关的维护和管理服务，享有权利，承担义务。业主也按物业服务合同交纳物业管理费，享有权利和义务。简单来说就是物业公司提供服务，业主支付服务费。
很多买了新房住进去的人都会有这样一个烦恼，小区开始收取相应的物业费，而物业费的标准也不一样，有的多，有的少，很多人会想，物业费是a？物业费实际上是业主委托物业管理单位对房屋建筑及其设施、公共设施、交通安全、种植环境、卫生等进行日常维修、改造等与居民生活有关的服务所收取的费用。
以下是你为什么付费物业费的详细解释。1 物业费具有所有者财产的保值增值功能。其实为什么要交 物业费，这和保养汽车是一样的。一辆好车，保养得好，用了几十年，跑了几十万公里，还是跟新的一样。如果不保养，可能过几年就报废了，还可能出现故障导致生命危险。房子的所有附属设备和设施也需要维护，比如水泵和电梯。如果不出钱维修，坏了就要花更多的钱去更换，出了问题还会危及生命。
法律分析:从你接手房子的那一天起，就对你的房子实施了物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法》第944条，业主应当按照约定向物业服务提供者支付物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以其未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付。业主违反约定不缴纳物业费的，物业服务提供者可督促其在合理期限内缴纳，合理期限届满仍不缴纳的，物业服务提供者可提起诉讼或申请仲裁。
物业费物业合同中约定了提前交房和延期交房，有些物业要求提前交房，有些要求延期交房。根据《物业管理条例》第七条、第三十四条规定，业主在物业管理活动中应当履行下列义务:1。遵守管理规约、业主大会议事规则，2分。遵守物业管理区域内共用部位、共用设施设备使用的规章制度，3。执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，4。5、按照国家有关规定缴纳专项维修资金。按时交纳物业服务费。法律法规规定的其他义务。
很多空置房的业主认为自己不需要要交-1/因为自己的房子从来没有被占用过。事实上，房子没人住并不能成为业主拒付的理由物业费。只要开发商已经交房，业主就需要交钱物业费，但入住时间不长的可以少交钱。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业服务企业已经按照合同约定和有关规定提供服务的，仅因业主不享受或者不需要接受相关物业服务的，人民法院不予支持。
业主不能因为没有享受物业服务而拒付。而且最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，建设单位与物业服务企业依法签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，业主以不是合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。法律依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定和有关规定提供服务，仅因业主不享受或者不需要接受相关物业服务的，人民法院不予支持。
