重庆二手房税费，急重庆2手房屋交易税收是多少呀

本文目录一览

1，急重庆2手房屋交易税收是多少呀
2，重庆二手房过户有哪些税费
3，重庆买二手房要交哪些税
4，重庆二手房交易税费

1，急重庆2手房屋交易税收是多少呀

二手房交易税收政策：转让居住不满五年的住房按照交易全额缴纳营业税金及附加，转让超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加，转让超过五年的非普通住房按照销售价格减去购买价格后的差额缴纳营业税金及附加（税种及税率：营业税5%、城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%）；至于财产转让所得个人所得税，可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税，其他情况不得享受优惠，目前大多执行核定征收，就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳，具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线（12366）咨询一下。

急重庆2手房屋交易税收是多少呀

2，重庆二手房过户有哪些税费

不知道你是哪的房子如果是九龙坡的那恭喜你在9月3号-9月13号期间过户可享受契税减半营业税全免的优惠! 营业税征收办法是这样的:房子居住满2年(含2年)可免营业税,不满2年按房价差额的5.5%征收个人所得税征收办法:房子居住满5年且户主家庭在该区域只有唯一,一套住房可免!如不能满足以上条件按过户价1%征收! 契税征收办法:买方为房屋所在城市的农村户口第一次购房且购买住房面积小于90(建面)------------------------------------------------根据你提供的消息你的房子因该是某个区县的(这么便宜)如果你的房子是商品房2年后过户4823.8元(大概)如果现在过户要+上大概1925元-------------------------------可以协商给50%房款然后叫房主公证在你的头上然后交房 2年后过户

契税：房款的1。5% ；印花税：房价的0.1% ；交易费：6元/平方米；测绘费：1.36元/平米；权属登记费：80元；证件费：50元；营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（房产证满5年，并且是唯一住房的免交）

重庆二手房过户有哪些税费

3，重庆买二手房要交哪些税

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）个人所得税可以细分为： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税可以细分为： 1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

重庆买二手房要交哪些税

4，重庆二手房交易税费

二手房交易中买方应付的费用 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用。 1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：房屋面积测绘费 50平方米以内（含50） 80元 50至100平方米（含100） 120元 100至200平方米（含200） 160元 200至300平方米（含300） 200元大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元