法律的主体性:产权证书是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。1.确定开发商已经进行了初始登记，也就是完成了合同。购房合同中应约定开发商进行初始登记的期限，特别是开发商进行初始登记的期限和竣工后及时通知的义务，明确不及时办理的赔偿责任。
6、房产证上不动 产权证号怎么看Immobile 产权如何读取证书编号(1) 产权证书查询:找出你的Immobile 产权证书，打开内容页。这时候你可以看到有某个城市不动在顶-。(2)网上查询:点击各省市链接进入各地房地产管理局网站进行查询，需要输入产权人名和产权证件号码(目前仅部分地区提供房源产权信息查询)。(三)房产局查询:如果想查询个人房产证的准确信息(包括:房屋所有人姓名，产权证号，登记审批日期，建筑面积，房屋设计用途，权利来源，房屋是否抵押等。)，必须携带个人身份证明和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)办理。
7、如何进行房屋 产权登记house 产权报名程序:1。申请。申请人应当持所需资料向房屋所在地的区房管局提出申请。对符合登记条件的，由区房管部门进行现场勘查，初审合格后报市房管产权登记中心；2.审查和准备证书。市房产权登记中心审核通过后发放房屋所有权证；3.交费领证。法律依据:《民法典》第二百零九条设立、变更、转让、消灭不动产物权，经依法登记后生效；
8、 产权登记办理流程1，产权报名流程是怎样的？1.产权报名流程如下:(1)报名回执。产权挂号的第一道程序是挂号回执；(2)测量和绘图；(3) 产权复习；(四)提款权。(五)有偿出具证明。是产权登记发证的最后程序，要求应收登记费收缴入库，该发放的权证发放给业主。在开具产权证书前，需要全面核对拟开具的证书是否存在错误，是否已缴纳契税。
动产物权的设立和转让，应当依法交付。第二百一十二条登记机关应当履行下列职责: (一)审查申请人提供的权属证书和其他必要材料；(二)询问申请人有关登记事项；(三)如实、及时登记相关事项；(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产有关信息需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
9、房屋 产权 登记证和房产证有什么区别吗?房产证与不动产证的区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，统一发证产权。房产证和房产证的区别:原来购房者在买房后办理产权证时需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记在定产权利证上，即两证合一。
10、房屋 产权登记与不动 产权证是一回事吗其实据我所知，我一直觉得房产证和定产权证是同一个证，只是名称不同。像平时过户、贷款、过户都需要用到房产证，固定产权证很少用。但是在进一步了解房产证之后，我发现房产证的原件和定产权证是不一样的，定产权证比房产证更重要，可以证明房子是不是你的！虽然不动产权证书看起来和房产证一样，但是办理流程是一样的。但是，不动证产权不仅包含房屋所有人、登记时间、土地状况等基本信息，还包含房产单元号、激光区、服务期等信息。
而且不是所有的房子都能拿到房产证，比如集体土地上建的房子，5年以下的保障房。因为经济适用房是政府出资建设的社会保障性住房，5年后才能再次交易，另外，定产权证比房产证有用多了。举个例子，你在某个小区买了房，但是交定金签合同过户需要一段时间，如果这个小区房价上涨，房东要违约，那么这个时候你就需要a 产权证。
