1. 简介
别墅联排和双拼，都是近年来流行的住宅建筑形式。别墅联排是在有限的用地面积中，多栋别墅共享公共设施，形成一个小区。而双拼是指两户住宅共用一面围墙和某些公共空间，但每户住宅有独立的出入口、院子和车库等。
2. 区别
虽然别墅联排和双拼都有多个户型共享一些公共设施，但它们还是有区别的。
2.1 空间布局
别墅联排的户型通常都是沿着公共走廊布置的，每户住宅的空间相对独立。而双拼的户型则是一半的住宅在左边，一半的住宅在右边，互相对称，空间紧凑有序。同时，双拼的每户住宅有一定的私人空间，包括大门、院落、车库等。
2.2 地价和房价
别墅联排和双拼的地价与单幢别墅相比显然更为实惠，由于前者在相同面积的用地上可以盖更多的建筑面积，因此成本更低，房价相对更为亲民。
2.3 社区环境
别墅联排的公共设施较为丰富，例如花园、泳池、健身房等，居住环境优美。这种居住形式比较适合追求高品质物质生活的人群。而双拼则更适合注重私密性和独立性的居住者，其居住环境相对相对独立。
3. 如何选择
别墅联排和双拼各有侧重点，选择居住形式需要根据自身的需求来考虑。
3.1 考虑家庭人数和居住习惯
如果家庭成员较多，需要充足的空间住放置，那么别墅联排可能更适合。如果家庭成员较少，且注重私密性和更为独立的居住环境，那么双拼可能更为适合。
3.2 考虑用途
如果是用于自住，那么选择哪种居住形式，还需要考虑工作单位位置、孩子上学地址以及家庭生活习惯等因素。如果是作为投资，需要考虑区域、交通、配套等方面，比较当前市场价差，再进行选择。
4. 总结
别墅联排和双拼都是相对较为先进的住宅形式，各有其适用对象。需要根据自身的需求，选择适合自己的居住形式。
