南京二手房装修，南京二手房装修公司有哪些

本文目录一览

1，南京二手房装修公司有哪些
2，南京二手房装修南京哪家装修公司好
3，南京二手房拆除原有装修的瓷砖大理石地砖橱柜等费用怎么算的还有水
4，南京二手房装修大概多少钱
5，南京二手房装修步骤旧房装修求实用建议

1，南京二手房装修公司有哪些

南京二手房装修公司很多的您提问了很多遍了有中保龙凯旋我乐红蚂蚁装饰等等！

南京二手房装修公司有哪些

2，南京二手房装修南京哪家装修公司好

南京二手房装修，南京哪家装修公司好?南京装修公司很多，大中小各种装饰公司层出不穷如果让给你推荐好的装饰公司还真不是很好推荐的大的装饰公司管理严格，但装修费用比较高中等装饰公司可以选择小型的装饰公司管理不完善，漏洞很多我觉得你还是自己先从网上找几家先了解下，现在网络这么发达，可以去爱-装-网看看。蛮不错的。目前已经开通了100多城市分站，很不错的，而且现在还有业主保障计划。具体你可以去搜索看看。

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3，南京二手房拆除原有装修的瓷砖大理石地砖橱柜等费用怎么算的还有水

要拆的东西不少，其中最麻烦的就是瓷砖——费工，好在总面积很小，就按你所在楼层是4楼算，包括所有的拆除、垃圾下楼、清运在内，总费用大概在1500元左右！在老房装修过程中，经常遇到有些东西还能用，舍不得换，就想保留下来，有的时候其实是得不偿失，比如你所提到的旧地板，首先你要打磨才能重新做漆，现场的打磨处理不会很理想，现场做漆的效果肯定也不会好，这两样人工再加上油漆材料已经花了有50—60元/平米，可以买到不错的崭新的复合地板及踢脚线了。

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4，南京二手房装修大概多少钱

以普通的二室一厅，5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右，外加一些不可预计的费用5000元，那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。

普通装修5万左右就可以了。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。一、买房教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，较好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的较好筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！二、装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修。三、墙体对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。四、水电装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。注意：最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

5，南京二手房装修步骤旧房装修求实用建议

南京二手房装修要注意哪些,瑞林达为您解答。大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。　　一、电路非改造不可插座也要增加　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。　　此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。　　二、老化水管要换掉蓄水试验不可少　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。　　三、老旧门窗应拆掉重做　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。　　四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患　　目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第di一次安装之后无法再进行检查的。　　业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。　　五、拆除装修还要注意三点　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。　　2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。　　六、墙面地面天花板三面改造不能少　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议最zui好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。　　七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意　　装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗一小时。　　注意事项：　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。　　2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

一般就几步吧量房-拆除-水电-瓦工-木工-油漆-家电家具-入住说一下南京二手房装修的注意事项，有些细节很重要，你没装修过要读一下1，南京老房子基本都地处闹市区，进入小区的路窄，,运材料的车能不能进去，运送材料都会加运送费。要预先查看好2，小区的垃圾堆放点，如果物业要求放很远，拆除的钱也是要多，因为垃圾太重从楼上背下来，如果远了一百米，那人工成本就一下子加大好多。3，自己别不懂装懂，不该拆除的地方强迫工人拆除，很多公司才不管这些，业主让拆就，江水平装修的工人绝对不允许拆除承重墙，哪怕打条子免责任都不行，如果要拆，业主必须找别人拆，算有原则的队伍。本想少写几句，结果写这么多了

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