“集体-1入市”仍在试点改革过程中。2.随着城市国有土地使用制度改革和城市化进程的加快，城市规划区内农村集体土地特别是农村集体建设用地的使用权价值和资产价值越来越明显，交易活动越来越频繁，也形成了集体土地123455，允许农村集体经营土地入市提高农民收入比重，在北京市大兴区等33个试点县级行政区，拟暂时停止执行土地管理法等集体建设用地使用权不得转让的规定，允许农村集体经营性建设用地入市，增加被征地农民分享。
昨天，本报报道了大兴区率先推广集体土地共有产权房的消息，社会各界也对这种新的供地模式表示关注。这个共有产权房和之前建在集体上的“小产权房”有什么区别土地？记者从土地转让方处了解到，集体土地共有产权房的建设质量与国有土地共有产权房相同，购房者还可以拿到产权书，与“小产权房”完全不同。增加住房供应的新渠道过去，老百姓购买的商品房、共有产权房、经济适用房，基本都是建在国有土地上的。
另外还有一种土地，就是农民集体所有的土地。“集体-1入市”仍在试点改革过程中。大兴区之所以能把这三个案例土地push入市field，也得益于其“试点”地位。2015年2月，北京市大兴区等33个县(市、区)被国土资源部确定为集体建设用地试点地区入市大兴区成为本市唯一的农村集体建设用地改革试点地区。
北京市大兴区等全国33个试点县级行政区，拟暂时停止执行土地管理法等关于集体建设用地使用权不出让的规定，允许农村集体经营性建设用地为入市，提高被征地农民分享比例土地增值收益。25日下午，十二届全国人大常委会第十三次会议开幕，审议国务院关于提请审议《关于授权国务院在大兴区等33个试点县(市、区)行政区域暂时调整有关法律法规的决定(草案)》的议案。
3、央视财经评论丨大消息!集体建设用地 入市, 土地市场变局将起!12月23日土地管理法、城市房地产管理法修正案草案提请十三届全国人大常委会第七次会议审议。现行的《管理法》颁布于1986年，最近一次修订是在2004年。时隔14年再次修改，涉及土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等诸多方面。土地管理法再次修改的意图是什么？影响有多大？12月24日晚，中国城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎、财经评论员万喆做客《央视财经评论》演播室，进行深度解析。
拟“土地经总体规划确定为工业、商业和其他经营性用途并依法登记的集体建设用地，允许土地以出让或租赁方式供单位或个人使用。”集体建设用地入市有何用意？冯奎:土地体制改革有“增量效应”中国城市和小城镇改革发展中心学术委员会秘书长冯奎:如果农村集体经营性建设用地直接入市，不需要像过去那样先收归国有，这样会有很多效应。
