房子朝向北方的优缺点分析
作为购房者，了解一个房子的朝向对于生活质量以及物业价值都有相当大的影响，那么房子朝向北方的有哪些优缺点呢？下面我们逐一分析。
一、真正的北方直接朝向
真正的北方是指房屋正对于指北针朝向的方向，这种房子的优缺点十分明显。
优点：
1、冬暖夏凉。因为冬季阳光直射可达到最大受热面积，冬暖夏凉是北向房子吸引购房者的重要因素之一；
2、人体健康。据研究，居住在北向房子中的人与患呼吸道疾病和心血管疾病的风险降低了许多；
3、安静。北向房子远离路边，车流声和马路噪音较小。做为繁华都市中的安逸之地之一，北向房子逐渐成为购房者的首选。
缺点：
1、照明问题。因为北向房子的光线相对较弱，需要更高的照明标准，那么将增加家居装修的成本；
2、少阳光。虽然冬暖夏凉是北向房子的优势，但是向南的房子在冬季阳光充足，而北向房子在冬季光线相对较弱；
3、视野不开阔。大多数北向房子都是高层建筑，但高层建筑夜景不够好，而且不适合养花养草种植等。
二、朝向偏北的房子
一般情况下，朝向偏北既能充分享受北向房子的优点，也能减弱北向房子的缺点。
优点：
1、多阳光。朝向偏北的房子能够充分利用正南方的阳光，所以朝向偏北的房子在光照方面就比真正的北向房子亮些；
2、四季温和。虽然可能会有些时候会受到正北方面的冬季寒风，但是适当收获阳光后房间的温度也会有所上升；
3、居住健康。朝向偏北的房子借鉴了北向房子的健康优势，有助于家庭成员的身体健康。
缺点：
1、装修费用高。朝向偏北的房屋也需要增加照明设备，需要给墙面打上白色，这更加增加了装修费用；
2、视野问题。因为是侧面所以可以多看到一些新的风景，但朝向偏北的房屋视线不如正南或正西方向的够开阔；
3、选购成本比较高。由于朝向偏北的房屋符合一个能充分利用阳光的大方向，而这样的房子自然成交价会比正北方向高一些。
三、早晚阳光充足的房子
在白天黑夜的时间不同，同一房子的阳光照射的位置和能力都不一样，而他们在为朝向和环境的选择做出贡献的时候也会成为购房者决策的重要考虑因素之一。。
优点：
1、单独风景。因为看上的一些大方位都是被占去的，而朝向为北的房子需要靠边站，容易拥有独立风景；
2、价格优惠。大家都想好的房子都是南北通透的，因此这样的房子在价格上会更容易谈到商；
3、调理气流。可通风面积小，通风不足，容易产生潮湿有异味，而朝向偏北的房子则可以在一定程度上调整室内气流。
缺点：
1、生活不便。门口、小区道路的冬季可能更为冷雾，所以需要少走路，出门的时候还需要多穿一点；
2、室内潮湿。由于北向房屋的朝向问题，室内空气对流不太流畅，容易刺鼻。
四、房子朝向不是决定性因素
虽然说房子朝向对于生活质量以及物业价值有很大的影响，但是朝向不是决定房子的全盘因素。房子本身的质量、环境以及户型都是值得考虑的因素之一，我们在选择住房时要全方位地考虑，发挥各自的优势，而不是一味地追求某个单一指标。
在选择房屋时，朝向的选择非常重要，因为它涉及到空气、采光以及家庭成员的身体健康等一系列问题。但是，不能把它作为唯一的决定因素，还要考虑到房屋的质量、物业设施、交通情况、房屋的户型等多个方面优缺点的综合分析。朝向只是众多因素中的一部分，对购房者来说，重要的是把握整个选择的价值，结合个人生活、工作习惯，千万不能一味追求某个单一指标。
