文登二手房，外地人在文登购买二手房需要提供哪些资料和手续税费和本地人有没有

来源：整理时间：2023-06-17 09:33:19 编辑：去装修手机版

1，外地人在文登购买二手房需要提供哪些资料和手续税费和本地人有没有

要是全款的话带上身份证之类的证明，别的不要。要是贷款,需要收入证明、一年以上纳税证明或者社保证明和身份证结婚证之类的证明。税费和本地人一样。谢谢采纳！

外地人也可以在工作地贷款买房，有公积金当然最好。可能首付要相对高一些，这种情况要找担保公司。

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2，文登二手房过户费怎么算只是买方要承担的不好意思我没有财富

1%的契税，没有满5年的，有5、55%的营业税，还有2千多的评估费，买卖双方各一半

买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%,交易费：3元/平方米,测绘费：1.36元/平方米,权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米,营业税：全款的5.5%,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）城建税：营业税的7%.教育费附加：营业税的2%中介费一般的情况都是在2%~3%之间

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3，山东文登市的二手房的税收是多少

税费种类包括以下几方面：（一）营业税（税率5.55% 卖方缴纳）。（二）个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。（三）印花税。（四）契税。（五）测绘费。（六）二手房交易手续费。（七）登记费（工本费）。二、二手房交易税费怎么算（一）买方需交纳的税费如下：交易价以房管部门的标准为准。1、契税：交易价*1.5%（个人普通住宅）；其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺、写字楼等。）2、交易手续费：交易面积*3元每平方米。3、交易印花税：交易价*0.05%。4、产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗。5、工本印花税费：5元一证。（二）卖方需交纳的税费如下：交易价以房管部门的标准为准。1、交易服务费：建筑面积*3元每平方米。2、交易印花税：交易价*0.05%。3、土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）。4、房改房补分摊：套内面积*10.68%=X（分摊面积）套内面积+分摊面积/交易价*10%。5、个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%。6、核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%。7、营业税：（购入未满五年）转让收入*5.5%（个人住宅五年内）。8、其他（转让收入-上手发票）*5.5%9、土地增值税：按税务部门规定。10、涂消抵押查册费：一般90元每宗。

你说呢...

山东文登市的二手房的税收是多少

4，文登二手房买楼过户需要哪些证件材料

一、文登二手房买楼过户需要的材料及证件有以下：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

同问。。。