2.在房地产档案馆查阅档案，出具房地产权属证书(房地产档案馆收取档案检索费)；3、在报纸上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发出房屋所有权证作废通知书；5.房屋所有权人持报纸原件、身份证和遗失声明、作废公告复印件到市房地产交易管理处办理挂失登记和认证。新的房产证完成后，与原房产证在面积、位置、所有人姓名、权属状况等重要信息上保持一致。
5、请问,农村的 房产证有什么作用?其实农村房产证是一个通俗的称呼。准确的说是房产证，房产综合证。因为农村的特殊性，我们农村人有宅基地，有房子盖房子。而且我们对房子有所有权，但是下面的宅基地有使用权，宅基地属于村集体。但同时，由于不动产的一体性原则，即土地随房屋而去，确权时需要有证书来证明。你什么意思？也就是我们有宅基地的使用权，我们有上面房子的所有权。当上面有房子的时候，我们按照房子和土地与房子合二为一的原则，自动拥有房子下面的宅基地使用权。
比如你住的房子符合一房一户的标准，同时也符合当地的建筑面积标准，那么你就可以确权发证，把房子确认到居民名下，需要是户主。确权后发证，房屋所有权人就拥有了房屋的所有权和下面宅基地的使用权，相当于拥有了这一块房产，所以这个证就叫房产证。摘要:为什么农村要统一办理房产证？效果如何？【问题】其实农村房产证是一个通俗的称呼。准确的说是房产证，综合产权证。
6、为什么要办理 房产证?办理 房产证有什么作用啊?买房后申请房产证，就像人一出生就要去派出所登记，这既是国家规定，也是房管的需要。我国《城市房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”也就是说，你在城里买了房子，不办理房产证，你的房子的存在就不符合法律规定。房子只有有房产证才会受到国家法律的保护。如果不办理房产证，那么这类房屋就不受国家法律保护。只有经过国家房屋交易部门，完成合法的核验程序，取得房屋所有权证，即产权证，买方才能对其购买的房屋拥有合法所有权，真正成为个人的合法财产，即房屋的合法所有人。
7、 房产证与土地证分别什么作用,有什么好处?土地证是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。根据国家规定，目前我国颁发的土地证有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府应当对农民集体所有的土地进行登记，颁发集体土地权属证书，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府应当依法对集体所有的非农业建设用地进行登记，核发建设用地集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
县级以上人民政府依法对单位和个人使用的国有土地进行登记，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。2003年，我国开始发放林权证，其四项权益中也包括了部分土地权益。房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。
8、拆迁 房产证有什么用1，农村房屋拆迁房产证很重要。因为有房产证和没有房产证的农房拆迁补偿是不一样的。一般一套房子要有两证，分别是房产证和土地证。两个证都齐全，说明这个楼已经批下来了。如果两证不统一，可能是违章建筑。如果是违章建筑，即使不是需要拆除的建筑，也有可能拆除。如果是亲属，强拆没有补偿，不存在标准问题。2.但是大部分农村的房子都没有两证。
9、 房产证有什么用途法律分析:房产证用途:1。可以转让、赠与、继承；2.质押、典当等，可以制造；3.证明自己依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；4.住房制度改革、旧城改造和房屋拆迁的法律依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
