商贷和公积金贷款差多少，公积金贷款和商业贷款差多少

1，公积金贷款和商业贷款差多少

公积金是利率低，但是如果你个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度，那我建议你还是走商代比较稳妥。一个是现在利率下调，一个是一次性还贷比较实际。在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的。商代还是有好处的。而且拿到房本以后。公积金也可以退出来的。公积金和商业贷款还是有区别的如过您是第一次贷款买房的话,现在按照银行的规定,您可以享受利率下浮30%,这样就和公积金差不了多少,公积金现在是4.2多商业贷款是4.7多但是我推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢所以买二手房的话还要卖方同意商业贷款的手续费很便宜速度也快

{0}

2，公积金贷款和商业贷款差多少

您好，根据您所提供的信息按照银行基准利率计算如下：商业贷款：公积金贷款：目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

啊啊啊

一个是现在利率下调,一个是一次性还贷比较实际。在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的。商代还是有好处的。而且拿到房本以后。公积金也可以退出来的。公积金和商业贷款还是有区别的如过您是第一次贷款买房的话,现在按照银行的规定,您可以享受利率下浮30%,这样就和公积金差不了多少,公积金现在是4.2多商业贷款是4.7多但是我推荐您如果考虑到后期还款压力的话还是选用公积金,但公积金审批起来的速度很慢所以买二手房的话还要卖方同意商业贷款的手续费很便宜速度也快以银行利率而定,按现在的算了话,一个月错200多,30年下来就得多还6、7万,要是15年,本金不错多少,利息少还点就是

{1}

3，商贷和公积金贷款差多少

1、对于首次购买普通自住房，商贷首付最低可以付到2成；而对于公积金，购买商品房（一手房）最低可以付到2成，购买存量房（二手房）首付最低可以付到3成。虽然商贷的二手房最低也可以付到2成，但各家商业银行还存在一些其他的政策来限定最低比例，如二手房房龄等。相比较，利用公积金贷款与商贷购买普通自住房，贷款成数差异不大。贷款利率1、目前，5年以上公积金贷款利率为3.87％（年），商贷在扩大下限优惠至0.7倍后，5年以上利率为4.158％，两者相差0.288个百分点。我们拿商贷与公积金贷款40万元，期限20年，并且选择等额本息还款法作为比较公积金贷款要比商贷节省1.46万元的利息，摊到每个月，即少还约96元钱的利息。贷款额度及期限1、一般来讲，普通购房者在办理商贷时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的，另外公积金与商贷的贷款期限最长都可达到30年，两者在贷款期限这一政策点上基本一致。还款方式1、还款方式商业银行可谓百花齐放，可选择的方式众多，而公积金贷款还款方式相对较单一。

就说五年以上的基准利率吧，很少有人贷5年以下的。商贷是6.55，公积金是4.5。

{2}

4，商贷与公积金贷款差多少

做了商业贷款就不能转公积金了~~不过现在商业贷款和公积金贷款的利率确实相差甚微，差零点零几个点而已，商业贷款购房后，可以提取公积金余额没有问题。

就现在的利率来看公积金和商贷相差无几，但是再过些时候，经济好转的时候，商贷的利率一定会上调，走商贷一定要签固定利率的合同．公积金一般利率调整非常小

商贷和公积金不差上下但是调息的话就有明显的差别咱们公司是可以提取公积金的只要交齐证件就可以了转公积金这方面比较麻烦如果可以还是用公积金吧！

商贷肯定比公积金要高了，近两年由于整个利率下调，所以上下差不多，但是利息要是上调的话，就有明显差别了，能用公积金尽量就用吧，不要怕麻烦哦！

你做了商业贷款之后也可以凭购房合同提取公积金，一般情况来说每年可以提取两次。由于现在商业贷款利率可以打7折，所以现在的商业贷款和公积金贷款看起来差不多，但由于现在的商业贷款利率7折是金融危机背景下催生的产物，那么当经济复苏后，还会有7折吗？谁也不知道，所以你有公积金最好用公积金来贷款，这是长久点的打算，对你比较有利。但如果一两年内能还完贷款那就随便都可以。

你在哪里看的?那么便宜?