长沙小户型，长沙有哪些小户型的楼盘

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1，长沙有哪些小户型的楼盘
2，女生在长沙买房预算20万左右是买公寓还是买小户型住宅
3，40平方米小户型装修的方法40平小户型装修步骤

1，长沙有哪些小户型的楼盘

注意有的小户型 50平米和 80平米价格差不多位置不同而已面积大了自己参考融圣国际销售面积：36-56平米当前价格：均价6300元/平方米开发商：融汇(长沙)置业有限公司物业地址：位于雨花区人民中路568号共和世家销售面积：50-90平米当前价格：均价5700元/平方米开发商：湖南达美投资有限公司物业地址：共和世家位于岳麓区枫林路与金星大道交汇处亚商国际销售面积：43-90平米当前价格：均价4980元/平方米开发商：湖南红星景融置业有限公司物业地址：亚商国际位于雨花区韶山南路与韶洲路交汇处（女子大学北面）兴威帕克水岸销售面积：67平米当前价格：均价4900元/平方米开发商：湖南兴威建设开发集团有限公司物业地址：兴威帕克水岸位于天心区书院南路湖南开关厂泰禹彩云之翼销售面积：50平米当前价格：均价4300元/平方米开发商：湖南泰禹实业有限公司物业地址：泰禹彩云之翼位于雨花区区政府南600米星城映象销售面积：40平米当前价格：均价4800元/平方米开发商：中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司物业地址：星城映象位于雨花区劳动东路与白沙湾路交汇处（省游泳中心往北100米）湘江世纪城销售面积：90平米当前价格：均价4400元/平方米开发商：湖南湘水雅境房地产开发有限公司物业地址：湘江世纪城位于开福区政府西侧麓山和苑销售面积：88平米当前价格：最低价3280元/平方米开发商：中建地产物业地址：麓山和苑位于岳麓区湖南中医药大学北东业苹果社区销售面积：77-87平米当前价格：均价3500元/平方米开发商：东业地产（长沙）有限公司物业地址：东业苹果社区位于长沙经济开发区远大路与星沙大道交汇处巢之恋销售面积：34平米当前价格均价5400元/平方米开发商湖南孚威宏昌置业发展有限公司物业地址巢之恋位于雨花区木莲西路169号(井湾子大润发超市往西100米

长沙有哪些小户型的楼盘

2，女生在长沙买房预算20万左右是买公寓还是买小户型住宅

买住宅比公寓好很多。20万如果是首付的话，那么就是说房子的总价在60万元左右，这样的房子在长沙还是能找到很多的，虽然可能地理位置并不是怎么好，但现在城市的地铁很发达，说交通总体来看也还算便利。如果公寓的话，那选择可能就会很多，但还是不建议买公寓，原因有以下几点：第一，住宅能落户，能有学区。虽然说公寓和住宅都能实现居住需求，但住宅能落户这一点就比公寓好很多，毕竟户口关系到生活中的很多福利，别的不说，落户后孩子上学就会容易很多，而这对于大部分家长来说都是一件至关重要的事情。第二，住宅居住成本低。买房并不仅仅只是要出购房成本，后期还要面临这一系列的居住成本，例如物业费、水电费等，而一般来说关于的物业费和水电费都要比住宅高，所以这样来看的话，买公寓之后会花费更多的额外支出。第三，公寓产权年限短，变现难。现在买房必须要考虑到的一个问题就是变现问题，而从这一点来看的话，公寓的弊端实在是太明显了，不仅变现难产权年限还低，到时候房子卖不掉还不能住几年。公寓的优点是不限购、总价低，但缺点也很明显。相比住宅来说，公寓首付比例是50%，高于住宅的30%首套住宅首付比例，其次是公寓贷款年限最高是10年，月供压力相对会比较大一些。除了这些原因，公寓再次转让的成本会比较高，因为公寓算是商业建筑，税点比较高，而且水电使用可能会按照商业来收费，很可能还会没有气，这样的房屋用来居住，生活便捷性可能就没那么大了。目前长沙的商业公寓供大于求，会导致几个方面不利，一个是租金上不去，无论是返租给酒店还是自己出租，基本的回报率都不会太高，另一方面，价格上涨的空间比较小，而且时间会拉得很长。一般来说，购买公寓都不是为了自住，而是为了投资。所以购买公寓，一定要先算租金。按照国际上专业的理财标准，一个物业的价值与投资是否匹配的标准是15年：即15年内可以收回投资的物业是更有投资价值的。也就是说，准备购买一个公寓时，不妨首先计算下15年内靠租金能否收回成本。

女生在长沙买房预算20万左右是买公寓还是买小户型住宅

3，40平方米小户型装修的方法40平小户型装修步骤

很多消费者们在装修之前都很困恼不知道应该如何对房子进行装修设计，如果没有具体的装修方案和技巧的话，装修效果会比较差，所以请专业的设计师进行装修还是很不错的一种选择，来了解一下40平方米小户型装修的方法是什么。很多消费者们在装修之前都很困恼不知道应该如何对房子进行装修设计，如果没有具体的装修方案和技巧的话，装修效果会比较差，所以请专业的设计师进行装修还是很不错的一种选择，来了解一下40平方米小户型装修的方法是什么，40平方米小户型装修步骤有哪些，这些内容都是很重要的常识问题，对于大家了解装修问题有参考。 40平方米小户型装修的方法？ 1、划分比例我们可以通过合理划分不同的功能区，将长沙装修40平米小户型打造成一个集多功能为一体的温馨小家。例如说，长沙装修40平米小户型可以由以下部分构成：客厅、厨房、卫浴、主卧室、客房、书房、用餐区。主要的客厅可以跟用餐区有所交集。不必设置大型的餐桌椅，设置一个小型的台阶较高的吧台式的用餐区是大家不二的选择。阅读区可以架设在卧室内，通过合理的隔层规划将空间化的合理利用。 2、空间压缩空间压缩大法好，多段合理利用，打造超级全能的家居生活。这种空间压缩最需要的就是将家居配置得当。不能挑过于大件的家具，比如说客厅不需要刻意放那么大的茶几，可以放那种可移动式的小椅子，多用途还可以随时挪开作为运动场所。餐厅里的餐桌刻意选择可重叠式的，自己平时使用的时候不必打开，在亲朋好友来的时候打开作大桌使用即可。 40平小户型装修步骤？ 1、装修预算家庭装饰工程的预算，在安排整个装饰工程的过程中，是很重要的环节。一是对装饰内容考虑要周到前面；二是对所采用的材料产品要明确，表达要具体详细。作为委托方（装修业主）来讲，要抓住材料。设备器具产品等项目的品牌，品质和价格。材料预算包括：地板，墙地砖，夹板，衬底板材（9厘米夹板，细木板），木方材，油漆涂料等；设备器具产品，包括洁具，厨具，灯具，电器等。 2、装修风格越来越多的80后年轻人都在买房，进入了装修的主力军中，而对于步入社会没多久，存款并不太多的80后来说，低总价、低首付的小户型成了，在房子的装修上更要精打细。小户型最现实的还是现代简洁的，越简单越好，软装修的色彩搭配好了就OK了。 3、装修设计 1）功能的配置，对于时尚的现代年轻人来说，可以将原本打算设计两个房间的只设计一个房间，对于这种小户型来说，又给了年轻人不少情调。将剩余的空间设置成具有梳妆功能的衣帽区。使得空间更具人性与浪漫。 2）厨房的设计为了保持厨房的采光和通风，厨房门应设计成玻璃推拉门。把厨房的格局设计成L型的，这样就可以把冰箱、电饭煲等收纳了。 3）对于卫生间的设计，推荐分区设计，这样洗漱就可以很明了，不会影响卫生间的使用。还可以用浴帘隔开。关于40平方米小户型装修的方法这个问题，上述介绍了相关的内容介绍，要重视装修的区域划分比例，还有空间压缩等方面的事项，都是装修过程中的不错方式，大家可以参考和利用。40平小户型装修步骤是什么呢，装修设计的方法还是有很多的，需要根据装修的步骤和顺序进行，这些内容不能错过。

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