房产抵押借贷，房屋抵押贷款

1，房屋抵押贷款

可以抵押，要交易中心和土地管理局出证明。

做现房抵押。可以找人，利率是一样的。要是找不到人，就利率高些。。办理现房抵押得等两证全拿到了再办理。

有两种办法：一种是办现房抵押贷款，等证出来了，办现房抵押，这种利率有点高。二种是把你在办的件退了。重新办按揭，这样利息少些，但时间要长一些。你现在没有证，不能马上办理抵押，必须要有证了才可以办理。

我想请问一下，你买房子有没有贷款。如果没有，就可以。

房屋抵押贷款

2，房屋抵押贷款

开发商一般承诺交房一年内办产权，如果还没房还没盖完，是不影响先交房的业主办理主权证。你的产权证还没下来的话，得先得看你的房交了多久了？只有有了产权证才能重新向银行提起抵押贷款申请。证件有产权证，评估书，收入证明，身份证，户口本，婚姻证明，一般在15个工作日就可以下来。

你可以再向银行申请办理贷款,多久就要看情况了,一般开发商在交付给你房子的时候你就可以要求办房产证了,小区建设不影响你的房产证办理,你看看你的购房合同上什么时候交付给你,什么时候办房产证,都是有时间规定的

房屋抵押贷款

3，房产抵押贷款

你要先去吧房子过户到自己的名下，然后就可以联系银行信贷部帮里贷款，一般这样的贷款是抵押贷款最多5年，利息是按照央行每年年初发布的利率。

个人房产抵押贷款业务流程 1、提供证件提出申请。 2、评估同时准备资料。 3、家访同时审核材料。 4、银行审批。 5、签定合同。 6、做抵押登记。 7、发放贷款。二手房按揭贷款业务流程 1、提供证件签定合同。 2、报送评估3个工作日,同时客户补齐资料。 3、报送银行审批3个工作日。 4、银行批贷后通知经纪公司过户,过户当日可到银行放款,可当日提现。 5、等房产证可以领取当日,银行派专职人员带客户做抵押登记。 6、抵押登记做完后通知客户领取房产证。

房产抵押贷款

4，房屋抵押贷款如何办理能一次贷多少钱还款利率是多少房屋评估

商品房、成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年以后建成的房产。＊贷款要求 1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年齡不得超过65岁；2、抵押房屋必须是北京市的所属房；3、借款人应具有稳定的职业和收入(年收入超过5万元)；4、借款人信用良好，有偿还本息的能力。＊所需资料１、申请人及配偶身份证明：◇ 居民身份证◇ 户口本◇ 现居住地证明２、申请人婚姻状况证明：　　结婚证，离婚证或未婚证明３、资信证明：　　申请人单位出具的收入证明；　　公司营业执照副本复印件加盖公章４、房屋产权证明　　备注：如抵押房屋为成本价房还需购房协议和上市证明＊贷款期限 ● 消费贷款 1～10年●助业贷款1～5年＊贷款额度 ● 民宅：评估价的70%● 底商、写字楼、别墅：评估价的60% 评估费用400元抵押登记费 85元 10年期贷款利率7.05%