选宅基证还是土地证？——探讨两种证书的优缺点
对于普通百姓而言，在购房或者建房的时候都需要办理一些证书，其中最常见的就是宅基证和土地证。但是，对于很多人而言，对于这两种证书的区别是模模糊糊的，有些人因此被套路或者误导，导致损失或者法律纠纷。那么，到底选宅基证还是土地证好呢？接下来，我们来探讨一下两种证书的优缺点。
1. 从定义上来说
首先，我们先了解一下两种证书的定义。在中国的法律中，土地所有权是国家的基本政治制度之一，土地证就是证明土地所有权的一种证书。而宅基证则是指住宅建在宅基地上的证书，它相当于一种不动产权证书。
2. 从使用上来说
在使用上来说，土地证可以用来申请很多权利和租赁，比如申请贷款、房屋出租、购买办公用地等等。而宅基证则主要用于住宅领域，一般不涉及到商业、公共用地等领域。
3. 从保障上来说
从保障上来说，土地证在保障房屋所有权方面更有优势，尤其是在涉及到法律诉讼的时候，土地证上注明了具体的土地坐落等信息，比较有说服力。而宅基证的保障范围则仅仅在住房建设方面，不涉及到土地的其他用途，维权难度相对较大。
4. 从造价上来说
最后，在造价上来说，相比较而言，土地证的价格要比宅基证高得多，宅基证的费用相对较低。但是，在个别地区并不是这样，有的地区申请宅基证的申请程序非常繁琐、耗时，甚至费用也比较高，因此在选择证书的时候也要根据当地实际情况具体分析。
总结
综上所述，选择宅基证还是土地证，在不同的情况下有不同的优劣势，因此要具体问题具体分析，不能盲目选择。同时，在申请证书的过程中也要仔细核查，避免因为没有办理正确的证书而导致不必要的麻烦。
