北京物业费，北京现在物业费一般多少钱啊

本文目录一览

1，北京现在物业费一般多少钱啊
2，北京居民楼物业费收费标准
3，北京市物业费标准
4，北京物业费收费标准是多少
5，北京现行物业收费标准
6，北京市物业费收费标准2022年
7，北京市物业费每个月多少钱两室一厅的

1，北京现在物业费一般多少钱啊

6元一月

北京现在物业费一般多少钱啊

2，北京居民楼物业费收费标准

法律主观：物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 1.5元，房子面积是100平米，就用 1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围（元米2·月）有电梯和无电梯差别：一级 1.70元平方月0.85元平方月15％[ 1.4 5， 1.96][0.72,0.98]二级 1.25元平方月0.62元平方月15％[ 1.0 6， 1.44][0.53,0.71]三级0.91元平方月0.45元平方月15％[0.7 7， 1.05][0.38,0.52] 综上所述，我们可以知道物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。而且物业管理中所属的会所，按活动项目有不同的税率。法律客观：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

北京居民楼物业费收费标准

3，北京市物业费标准

北京市物业服务收费管理办法（试行）北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准 http://www.gywygl.com/54/8377.html

北京市物业费标准

4，北京物业费收费标准是多少

【算一算你家装修要花多少钱】很多小区都由物业公司进行管理，业主需要按照合同约定缴纳物业费。不同城市的物业费收费标准是不一样的，那么北京物业费收费标准是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、根据北京市物业服务管理办理的相关规定，北京市物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。如果小区物业费实行市场调节价，那么物业收费标准由业主和物业公司在物业合同中约定。如果实行的政府指导价，物业费的收费标准由政府制定基准价格及浮动幅度。 2、比如说2004年北京市普通住宅物业基准收费标准为0.90元/平方/月;经济适用房基准收费标准为0.55元/平方/月。其中普通住宅物业费包含了综合管理费0.32元/平方/月;共有部分及设施维护费为0.31元/平方/月;绿化养护费为0.07元/平方/月;清洁卫生费为0.08元/平方/月;秩序维护费为0.11元/平方/月等等。 3、根据政策规定，物业公司可以按月、按季、按年度收取物业费。物业公司预收物业费时，不得一次性预收一年以上的物业费。小区物业服务收费实行明码标价，物业公司需要将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准应该在物业管理区域明显的位置进行公示。如果物业公司受业主委托提供物业服务合同以外的服务项目，其收费标准由双方约定。小编总结：关于北京物业费收费标准是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于北京物业收费标准有所了解。北京具体的小区物业收费标准大家可以咨询小区物业人员。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5，北京现行物业收费标准

北京市物业服务收费管理办法（试行） http://www.gywygl.com/54/8378.html 北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准 http://www.gywygl.com/54/9093.html 北京市居住小区物业管理服务标准 http://www.gywygl.com/54/8379.html

6，北京市物业费收费标准2022年

序号项目收费标准收费依据备注1保洁费3元/户.月京价(房)字[1997]196号2生活垃圾清运费2.5元/户.月京价(收)字[1999]253号3保安费5元/户.月京价(房)字[1997]196号合计126元/户.年4绿化费0.055元/平米.月京价(房)字[1997]196号5化粪池清掏费0.025元/平米.月京价(房)字[1997]196号6普通住宅管理费0.292元/平米.月京价(房)字[1997]196号7普通住宅小修费0.152元/平米.月京价(房)字[1997]196号不含户内部分8小区公共设施维修费0.083元/平米.月京价(房)字[1997]196号9电梯运行维护费1.347元/平米.月京价(房)字[1996]274号10高压水泵运维费0.063元/平米.月京价(房)字[1996]274号11电梯代验费0.023元/平米.月京发(改)字[2003]1992号小计2.04元/平米.月12营业税0.107元/平米.月京地税营[1997]386号费用*5%13教育费附加0.003元/平米.月教育附加暂行规定86年4月28日发布(营业税*3%)14城市建设维护事业费0.007元/平米.月城市建设维护事业费暂行规定国发(1986)19号(营业税*10%)合计2.157元/平米.月一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定，上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。二、以下疑问以物业能对上述收费依据提出合理的解释情况下提出1、保洁费根据京国土房管物〔2003〕127号的规定如下：维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括：(1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围;(2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;(4)对楼梯间、门厅，电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。根据上述要求，个人感觉你们的服务不合格!2、保安费根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下：收费标准：3—5元/户?月服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。服务标准：(1)积极与派出所配合，保护小区安全。(2)24小时昼夜巡逻值班。(3)对小区可疑人员进行查问。(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。除了看到进口有人发条、出口有人收条外，其他不清楚，请物业公布你们的保安制度和人员配备等3、绿化费根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下：收费标准：0.55元/平方米?年服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。服务标准：(1)植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。(2)有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花卉、草坪衬托美化环境。(3)花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。(4)绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。备注：绿化率超过30%的小区，标准可上浮20%。根据这个计算，应该是0.0458元/平米/月，看来你们是上浮了，那请公布小区红线面积、绿化面积数值和图4、普通住宅管理费根据京价(房)字(1997)第196号的规定如下：收费标准：(1)一般住宅为2.40元/平方米?年(2)乙类住宅为2.82元/平方米?年(3)甲类住宅为3.50元/平方米?年服务内容：(1)组织接管房屋及设备。(2)办理进住手续和房屋更名、换房手续。(3)计算房租。(4)建立房屋管理帐册、档案。(5)组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。(6)处理违约，办理房屋撤管手续。(7)建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。(8)组织物业管理的其它费用。服务标准：(1)组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。(2)健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。(3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。这个我不懂，我们难道是甲类住宅?如果按一般住宅的话，这项应该是0.2元/平米.月5、电梯运行维护费6、高压水泵运维费这2项最迷糊，请物业提供：电梯型号，楼单元面积，水泵数量等。根据物业提供的依据京价(房)字[1996]274号，还有京房地修字【1998】第799号的服务规定如下：住宅电梯服务标准1.设服务标志牌、服务公约、司机守则、乘梯须知、意见簿。候梯厅须悬挂电梯运行服务标志牌。牌上应标明：运行时间，维修保养时间，值班室地点，管理单位名称，监督电话。2.保证运行时间。住宅电梯均实行24小时运行制。每天6:00-24:00时连续运行不间断，24:00-6:00时有司机值班，住户特殊用梯随叫随到。3.保证文明服务。司机须做到挂牌上岗，礼貌待客，用语文明，着装整洁。按时交接班，认真填写运行记录。