房子不住要交物业费吗，房子不住人要交物业费吗

1，房子不住人要交物业费吗

需要，物业费一般都是作为公共场所的维护，楼梯间打扫，路灯电梯维修等等的综合费用，购买房子交付钥匙以后就需要开始缴纳了，没有居住也是需要的。

要的，物业就是这样的。

要交的，只要购房合同生效。

房屋闲置也是需要缴纳物业费的。

当然要交！因为每年物业都会有一定的维护和维修费用，公摊的

房子不住人要交物业费吗

2，没有住的房子需要交物业费吗

房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

没有住的房子需要交物业费吗

3，房子没住需要交物业费吗

房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。解释：1、目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，并不是专门针对某一业主进行的服务。2、从这个意义上讲，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。业主构买房屋的目的是投资，而物业服务也为业主的房屋起到了保值的作用，业主亦是物业服务的受益者。3、实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。4、也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

房子没住需要交物业费吗

4，房子一直没住要交物业费吗

房子一直没住要交物业费，具体的原因如下：1、物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据相关的规定，还是要缴纳物业费的；2、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主签过字，明确了交纳物业费的义务，不交是违约；3、如果不交物业费的话，物业将会对没有缴费的业主进行起诉，起诉的结果就是要补齐物业费并且缴纳滞纳金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

5，买的新房子如果不住还用交物业费吗还有物业费是怎么算的

买的新房子如果不住，还是需要交物业费：依据如下：　　1、国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”　　2、我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”　　3、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

需要交，只是能便宜。据说东北那冬天都要交暖气费，不住也要交，因为如果不通暖气，房子就会被冻坏。可能也是这个意思吧，不住房子也要交物业费，花园里的花花草草都帮你养着，不能等来住的时候现种吧。

现在这个社会就是这样不公平，不住也要交物业虽说不讲理但是钱得交。

6，房子不住需要交物业费吗

【算一算你家装修要花多少钱】随着经济的发展，房价不断的上涨，很多人会选择房地产进行投资，购买房子来增值，而不是自己居住，这种现象也挺多的。这样的情况下，房子产生的维护费用需不需要缴纳，成为了大家关心的问题。那么，下面小编为大家分享房子不住需要交物业费吗?一、房子不住需要交物业费吗新房拿到钥匙之后就需要履行房子的权利和义务，你住不住这套房子，物业都需要管理整个小区，所以住不住都需要缴纳物业费。如果刚拿钥匙，没有装修入住，一年之内可以交百分之五十的物业费用;但是一年以后不管住不住都要缴纳百分之百的物业费。二、物业费应该包括哪些我们每月所缴纳的物业费，除了用于发放物业人员的工资外，还包括对小区内公共设施的维修、清洁、及小区设施的更新换代。物业服务支出包括以下几个部分：1、管理小区的员工工资、社保、其它福利等费用。2、物业公共部分和设施设备的维修费用。3、物业管理范围内的打扫卫生费用。4、物业管理范围内的绿化维护费用。5、物业管理范围内的秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、公共部分和设施设备的保险费用。9、经过业主同意的一些其它费用。三、物业费的收取的标准物业费用收取标准分为四个等级，每个等级收取的物业费都有差距，一级收费标准为1.1元/平米，税费不包括在内;二级收费标准0.7元/平米;三级收费标准为0.4元/平米;四级收费标准为0.3元/平米。按照小区居住人口、小区大小来决定每户需要缴纳多少费用。文章总结：以上就是关于房子不住需要交物业费吗的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果你购买的房子已经收房了，就算你没有居住，也是需要进行缴纳物业费的。【输入面积，免费获取装修报价】

7，房子没人住要交物业费吗

物业费肯定是要交的，不管有没有人住，物业都会把你的费用累计在那里

实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。 1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。 3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。 4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。 5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。