1.引言
广州作为中国南方的大城市，无论在经济、文化、旅游方面都拥有很高的知名度。在这个城市里，随着人们对生活品质的追求，买房子的需求也越来越大。一方面，市场需求的增加，推动了广州二手房的价格上涨；另一方面，由于区域因素等因素的存在，二手房的价格分布也呈现出相对的不均衡。本文将以广州哪个区二手房便宜为主题，介绍广州哪些区二手房价格较低，并分析其原因。
2.广州哪些区二手房价格较低？
根据市场数据，广州目前二手房的价格主要集中在中心城区和商业繁华区。相对较低的价格主要分布在较远离市中心的区域。
2.1 天河区
从天河区的整体房价来看，二手房的平均价格约为4.2万-4.5万元/平方米。其中，如果购买较旧的小区，价格会相对便宜。且近年天河北的新区开发越来越多，此类板块虽然尚未发展成熟，但价格相对来说还是较为亲民的。
2.2 白云区
白云区地域较大，不同板块价格也有所不同，相对较低的板块有石围塘、机场路等，价格约为3.5万-4.5万元/平方米。相比于其他区，白云区的治安环境也相对不错，对于一些追求性价比的购房者是一个相对不错的选择。
2.3 黄埔区
黄埔区的房价也有较大的差异，黄埔、开发区等地段的二手房较为便宜，价格约为3.5万-4.2万元/平方米，此类区域通勤交通等配套相对欠缺，但价格相对较低，尚有一定的投资潜力。
3.为什么这些区域二手房价格相对较低？
3.1 地理位置因素
以上提到的几个区域离市中心距离较远，地铁交通配套相对欠缺，这也是导致这些区二手房价格较低的一个重要因素。
3.2 产业结构因素
相对于繁华商业中心区，这些区域的产业结构相对薄弱，人口流动性也相对较低，因此二手房的市场需求也相对较低，价格水平自然也就相对较低。
3.3 教育资源因素
目前广州的教育资源分布很不均衡，中心城区和部分商业繁华区的优质教育资源更为丰富，因此在这些区域购房受到的教育资源溢价也相对较高，而远离这些区域的区域因此形成了对应的价格优势。
4.结论
随着城市规划和交通建设的不断完善，以上提到的区域也在逐渐地走向发展。无论在城市发展、区域板块特色等方面都拥有着较大的潜力，对于购房客来说也是一个可以考虑的选择。但同时，购房人也需要根据自身情况、工作地点等因素进行综合考虑，选择最适合自己的购房区域。
