房屋共有权证，房产共有证

本文目录一览

1，房产共有证
2，房屋共有权证和房屋所有权证的区别
3，什么人能办房屋共有权证
4，房屋所有权证和房屋共有权证
5，房屋共有权证
6，房产证还没办好可以办理房屋共有权证吗
7，房屋共同共有是什么意思房屋共有权证办理流程

1，房产共有证

如果有贷款的话,就不可以办理共有人.还清贷款即可办理.双方写个协议即可,不需要公证

房产共有证

2，房屋共有权证和房屋所有权证的区别

法律分析：第一、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。我国《城市房屋权属登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》，《房屋共有权证》，《房屋分项权证》，第31条规定：“房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。”第二、房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。第三、颁布的方式和颁发的部门。《房屋共有权证》颁发的方式，按《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。”第四、共有房屋办理《房屋共有权证》产生的条件。(一)房屋继承而产生的关系：由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有的房屋申请办理《房屋共有权证》，也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》;(二)房屋买卖而产生的关系，由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。更正：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

房屋共有权证和房屋所有权证的区别

3，什么人能办房屋共有权证

共有权证，就是购房合同上写了名字的人，如果没有在购房合同上没有二个名字以上，就不会有共有权证。

什么人能办房屋共有权证

4，房屋所有权证和房屋共有权证

法律主观：房屋共有权证和房屋所有权证的区别，就在于一个是共有，一个是个人所有。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋共有权证和房屋所有权证的区别相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、房屋共有权证和房屋所有权证的区别房屋共有权证和房屋所有权的区别在于前者是共有、后者是个人所有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。二、办理《房屋共有权证》的条件办理房屋共有权证的条件：共同继承房屋按份共有的，房屋共有人应按照各自份额申请办理房屋共有权证；共同继承房屋共同共有的，房屋共有人可以直接申请办理房屋共有权证；共同出资购买房屋的一般按份共有，房屋共有人应按照出资比例申请办理房屋共有权证。三、房屋所有权证算不算房产证我国的房屋所有权证不完全等同于房产证，它是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，但在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋共有权证和房屋所有权证的区别的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

5，房屋共有权证

1没有关系，都一样2如果房屋是按份共有的话，通常有个主本，叫房屋所有权证，一个副本叫房屋共有权证。两个证的法律效力是一样的3有的地方两个都做成大本，有的地方是一大一小，没有任何问题

房管局是否给发共有权证是根据你的购房合同上的协议而定的如果合同上有你父母的名字就给发共有权证有了共有权证就可以用你父母的公积金贷款以后你继承时要交契税办理房屋权属转移登记

6，房产证还没办好可以办理房屋共有权证吗

必须要拥有房屋所有证和国有土地使用证的房屋才能正常过户。该房屋无法过户，无法成为你的私产。当然现实中也有很多这样的交易，购买需要谨慎

不可议

如果是一手房，在开放商办理房屋手续时办理；如果是二手房，办理房屋手续时办理共有权。

共有权证是基于房产证产生的，所以必须要有产权证才能有共有权证。

7，房屋共同共有是什么意思房屋共有权证办理流程

你好!这类办理,我办过次!因为该房产是你的婚前财产,所以,你现在你和老婆签定协议(并公证),赠与其部分产权(如:50%),然后到房地产交易中心办理产权变更后,由房地产交易中心发给你老婆房屋共有权证!如果不办理产权变更,因为你老婆原来不享有该房产产权,无法办理共有权证的!办理《房屋共有权证》的条件：　　(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。　　(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。　　《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区（县）房地产行政主管部门颁发。