栾城二手房，栾城有二手房要卖吗

本文目录一览

1，栾城有二手房要卖吗
2，栾城县二手房过户怎么办理
3，栾城县二手房过户怎么办理
4，在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方要交多少税
5，河北省石家庄栾城县城新房二手房房价是多少
6，栾城买一套45万的二手房满五年产权要交什么税我要多少钱才能买下
7，在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方要交多少税

1，栾城有二手房要卖吗

水榭花都跃层220+平带车位出多少？

栾城大酒店南边

{0}

2，栾城县二手房过户怎么办理

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由房产证登记人和配偶，持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。买家需要身份证，户口本，婚姻状况证明。双方一起到房管部门签合同过户住房。

{1}

3，栾城县二手房过户怎么办理

同问。。。

{2}

4，在石家庄栾城买一套二手房 45万 95平方要交多少税

按房产证未满二年算，过户税约38000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

5，河北省石家庄栾城县城新房二手房房价是多少

1500元左右的,具体的就得看朝向还有楼层了还有面积的

1500元/平米左右，但要根据位置楼层和户型来定具体价位！

个人建议还是买新房好点，没那么复杂，还比较安全，很多不理解行业的人还被骗，行规不成熟的表现，监管也不给力。现在一线城市的房价已出现拐点，下半年房价普跌现象不可逆转，所以买新房还是划算一点的。

6，栾城买一套45万的二手房满五年产权要交什么税我要多少钱才能买下

满5年，45万的二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

没看懂什么意思？