1. 引言
房地产投资一直是不少人的心头好，随着房价的不断攀升，投资房地产似乎已经成为了所有人心中最好的选择。然而在投资之前需要做好充足的准备，包括对市场的深入研究，对房产的了解，对风险的认知等等。第一次购房，尤其需要慎重考虑，因为涉及到的资金相对较大，一旦出现失误，后果可能不堪设想。
2. 分析11层小高楼
11层小高楼，位于一个中等规模的城市，是当地的一处热门房产。该楼采用现代化的建筑设计，结构合理，装修豪华，设施齐备，周边环境优美，交通便捷。购买此楼的前景看上去很不错，一定程度上可以保证升值空间。但是这并不是我们购买此楼是否具有投资价值的唯一准则，还需要考查其各个方面的具体情况。
3. 购买11层小高楼的风险
在购买11层小高楼时，显然面临着非常巨大的风险。首先，市场变化可能对其产生影响，如果房价下跌将会导致投资回报率下降，甚至是无法收回本金。其次，房屋的维护和管理需要付出不菲的成本，例如物业费用、装修费用、水电费用等等。此外，如果该楼的质量问题过多，维修和更换的费用会很高，给我们造成很大的财务压力。所以，投资房产需要有市场的敏锐判断，需要重视各种风险因素，确保投资的安全性。
4. 购买10层是否更加明智
相比较而言，购买10层或者其他楼层可能会更加明智。10层的装修和设施可能会稍差一些，但是普遍来说其价格会更加实惠，回报率也会更高，而且面临的风险也较少。需要注意的是，根据市场需求变化，10层是否具有升值空间是一个需要重点考虑的问题。
综上所述，购买11层小高楼中的10层需要面临一定的风险，并不是最佳的投资选择。在进行房地产投资时，我们需要做到有针对性地分析，全面考虑各个方面的因素，综合判断，确保最终的决策不会给我们带来不必要的经济损失。
