是商用水,商用电,没有气,3商品房是用来开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧张,所以很多开发商把商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多套公寓,商品房是用来居住的,属于民用建筑,商用房子和商品房的区别如下:土地使用年限不同:如果是商品房,使用年限一般是40到50年。
1、什么是商住房商住房与纯住宅有什么区别商品房是指十一五期间,国家将重点发展普通商品住房。商品房有两种解释:一是可以做店面,也可以做房子;二是楼下是店面,楼上是房子,产权属于同一人。商品房和纯住宅的区别主要体现在以下几个方面:1。使用寿命不同。根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限是70年,而商业公寓的使用年限只有50年。买纯房很多情况下可以落户,但买房人不能落户公寓。
纯住宅户型类型多样,大多在60-90平米之间,但商品房平均面积比纯住宅小很多,40-80平米之间的也不少见。4种不同的居住密度。纯住宅一般很注重居住的舒适度,每层用户不多,也比较安静。但是商用间的密度要大很多,一楼有10多户,人多的时候比较乱。5水电费不一样。纯住宅的水电费按照普通居民的水电标准收取,价格相对便宜。
2、 商用房子与住宅的区别是什么?1土地的性质不同。商品房的土地性质一般为商业用地或综合用地,普通住房的土地性质为居住用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐和经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。居住用地是规划住宅。2使用寿命不同。商业用地40年产权,综合用地50年产权,住宅用地70年产权。一般来说,商品房的产权是四五十年。产权期限的计算从开发商批准土地开始,加上设计和施工所花费的时间。一般产权期限在个人手里至少会减少3-5年。
3、商品房和住宅房的区别,什么是商住房?商品房和住宅有什么区别?什么是商品房?在公司生活和工作都可以用。是适应一线城市发展和年轻人生活的新居住形态。一款可以在综合土地上工作生活的产品。商品房优势:1。小户型多,以4080平米为主,总价低。人防和消防的标准都比较高。对于限购城市,不限制商品房。4有一套阁楼公寓。如果买30平米,相当于买60平米。
纯住宅产权70年,缴纳一定费用,到期自动续租。2商品房解决不了户口,纯住房可以解决户口。3商品房是用来开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧张,所以很多开发商把商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多套公寓。所以是商用水,商用电,没有气。但也不排除有开发商利用关系,再把商业用电改成民用电,供气。不过水一般都是商品水,这是改不了的。目前生活用水39元一吨,商业用水七吨多。4商品房住宅密度大,一般已出现720户以上,俗称立体综合体,居住舒适度大打折扣。
4、 商用房可以用公积金贷款吗商用房子可以公积金贷款。商用房子是商业性质的,但因为可以自住,所以也算是房子。享受房子的相关政策包括贷款政策,允许缴存住房公积金的职工使用公积金贷款购买商用房子。关于商用房子能否公积金贷款的问题,下面我为大家详细解答。1 商用房子可以公积金贷款吗?1 商用房子可以公积金贷款。商用房子是商业性质的,但因为可以自住,所以也算是房子。享受房子的相关政策包括贷款政策,允许缴存住房公积金的职工使用公积金贷款购买商用房子。
5、 商用房(楼房说说商品房:据我了解,5-7层以下的商品房没有电梯,只有楼梯。这种建筑常见于县城和城市早期建筑,一般位于土地供应不紧张的地区。6-14层大概叫小高层。小高层有电梯。省会城市二级城市的18层也叫小高层。这座2830层的建筑被称为高层建筑。这个怎么分住宅,小高层,高层,不同城市不一样。商品房是用来居住的,属于民用建筑。我的理解是,用于商业活动的建筑叫商用 building。
现在有些建筑下面是商场,上面是住宅。这种属于混合型。现在很多一线二线城市的新楼盘都是商住混合的。而且这种建筑高层多,有30层以上的。也有30层写字楼供商用和30层住宅供居住,混合建筑比比皆是。如果你想问别人一栋楼的楼梯有多高,那就要看规划部门的规划了。比如在机场等对净空距离要求严格的地方,如果高度超过一定数值,必须报政府批准。
6、 商用房和商住房的区别商用房子和商品房的区别如下:土地使用年限不同:如果是商品房,使用年限一般是40到50年。如果是商品房,土地使用年限是70年,但无论是哪种情况,到期后都可以通过缴纳相关费用来延续使用寿命。产权性质不同:如果是商品房,实际上是住宅,具有商品属性,但如果是商用间的话,其实是一个非比寻常的住宅房间。