1. 南通各区域简介
南通市是江苏省东部沿海地区的一个地级市，辖区内分布有如城市、乡镇等不同类型的区域。其中，市中心区和通州区是南通的主要城区，人口稠密、商业发达，房价较高；而如如东、海门等地则是南通的新兴区域，未来发展潜力巨大。
2. 南通房产市场现状
南通的房产市场一直以来都非常活跃，近年来更是随着城市建设的不断提升，房价水平持续攀升。目前市中心区和通州区的房价已经超过万元/平方米，对于像年轻人和小型家庭这样的购房者来说，压力较大。但是，南通市近几年也推出了很多保障性住房和共有产权房等，以满足不同层次的购房需求。
3. 南通选房的优选攻略
首先，考虑自己的经济能力，认真评估自己的购房需求和购房能力，预算之后，在合适的范围内选择适合自己的房源。其次，在选择区域时，可以结合个人工作、就学等需求来考虑。比如，市中心区的房价高，但日常公共资源设施完善，适合居住生活，而像海门、如东等区域因为发展潜力大、增长空间大，随着城市规划的逐渐完善，成为爆发式增长的热点，即便房价较低，也是未来发展的好去处。
4. 选房需要注意的问题
在购房过程中，需要注意避免盲目从众，有选择性地倾听中介的推荐，甄别房产信息的真伪性。在签订合同时，了解并认真解释合同的各项条款，并避免忽略底层的字体，确定房产的所有权、使用权等各项基本信息。此外，在最后的收房环节，还需要认真检标，对比与房源描述的是否一致或有差别，一旦存在疑义，即需要及时联系中介或相关部门进行核实。
