1.福州廉租房政策概述
福州作为福建省的省会城市，为了解决低收入家庭的住房问题，实行了廉租房政策。福州市政府将政策执行部门委托给了福州市住房保障和房屋管理局负责，该局负责建设和管理一系列房源，以提供给低收入家庭。
低收入家庭包括五年内在城市连续缴纳个人所得税累计不超过10000元的个人、城市低保大病救助关怀对象、城市最低生活保障对象、其他困难群体等。住房保障和房屋管理局会对这些群体实行优先考虑政策。
2.申请福州廉租房的条件
要想申请福州市廉租房，必须要满足以下条件：
（1）符合低收入家庭补贴政策的对象
（2）与配偶及未成年子女一起居住的核心家庭成员
（3）在福州市内无购房记录、无自有住房等，不得通过其它方式转租、转让廉租房
（4）米收入收抵押房、公寓等残疾人福利住房等福利房保障的对象不能同时申请廉租房
3.福州廉租房的申请流程
（1）首先，申请人需要到当地住房保障和房屋管理局的应急住房服务中心办理入户证。入户证是办理廉租房的基本条件之一。
（2）然后，提交相关证明材料，包括个人户口簿、个人所得税缴纳证明、福州市住房保障申请表、住房保障资格审核表等。同时，在住房保障和房屋管理局设立的建议箱内投放申请表。
（3）接着，申请人需要到廉租房安置服务中心接受摇号。由系统随机摇号定当年度的租房人员名单。
（4）最后，租住廉租房居民按照协议规定，每月交纳相应房租，签订年度房屋租赁合同。同时，也需要定期接受居民委员会或者建管委的审核，坚持不私自转租、转让或其他违规行为。
4.福州廉租房的优劣势
优势：申请福州廉租房能够解决一些低收入家庭的住房问题，有助于缓解城市住房压力。此外，作为政府提供的公共服务，廉租房显然比市场租赁房源更加廉价，有助于为低收入人群提供相对优质的居住环境。
劣势：但是，由于我国廉租房制度还比较落后，所以尽管该制度快速发展，廉租房的数量和规模也在逐步增加，但是由于效率低下，没有及时为低收入家庭解决住房问题。
